| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
行田団地３－４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市行田2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
240戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
船橋市立行田東小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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行田団地３－４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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行田団地３－４号棟の【賃貸】物件情報
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行田団地３－４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。乗り換え駅でもあり、都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
じゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は、JR東日本で、中央・総武線各駅停車と、武蔵野線(、京葉線)があり、 東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線が 通っており、いろんなところに行きやすく、便利。そこまで、駅はでかくないが、エキナカも充実しており、駅舎が小さいことで、迷うこともなく、乗り換えがしやすいのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3つ、4つほどあり、買い物にこまることはない。病院も決して近いわけではないが、市川市の病院で、 徒歩圏内ということは良い。また、小さい病院ならたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんある他、何分かあるけば、ファミレスもあり、弁当屋も2つくらいはあるので、そうとう楽しめるとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食べる場所など、家族で楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は、比較的住宅街なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いですが、住みやすさはそこそこあるので、バランスは 良いかな(？)と思います。 |
2024年2月 西船橋駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあり電車としては便利。駅がもう少し大きくてお店がたくさんあるといいな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにお店が少ない。飲み屋はあるけど狭い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにしかないので入りやすい。庶民的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 社宅が多いため学校が大きい。長閑な街並み |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を離れると静か。犯罪はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいお店がある。程よく田舎で良いものもある |
2023年8月 西船橋駅
ちゃんおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる・主要駅・都内へのアクセスに便利・快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・雑貨屋や本屋、リラクゼーション等駅構内が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェ、パン屋、月替わりでスイーツなど、飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・エレベーター、スロープ有り・学校が多い・保育園のような場所も多く散歩している所をよく見かける |
| 治安 |
3 |
メリット | ・南口は比較的静か。夜も騒がしくなく1人でも心配は無く、街灯も少なくは感じない。・薬局や飲食店、コンビニやカラオケは北口に集中している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・何処へ行くにもアクセスが良いので住みにくさを感じたことは無い。 |
2022年7月 西船橋駅
ひなパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能で、東京駅、秋葉原駅まで30分以内と、30分以内で都内に向かう事が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口から出るとスーパーがあり、ファミレスや居酒屋、ファーストフード店など飲食店が多数ある。5分ほど歩けば病院、歯医者、市役所の出張所もあり、生活に必要な届けや書類をすぐに用意が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、どこも3000円〜3500円のリーズナブルなお店で、ファミリーレストランはサイゼリアがあり、ファーストフード店は松屋、吉野家、てんや、マクドナルド等大手が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋市が英語の教育に力を入れており、英語教育を行なっている小学校が徒歩10分程の場所にある。5分ほど歩いた場所には勝間田公園もあり子供を遊ばせる事が出来る。駅構内はベビーカー、車椅子専用のエレベーターとスロープがあり、ベビーカーもストレスなく乗車可能になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は、交番があり昼はバス、タクシーの利用者や出張所の利用者等、人通りが多く、夜になると飲食店利用者や帰宅住民の方と昼夜問わず人通りが多い。駅周辺は綺麗に整備されている。 南口は、スーパーや住宅街が多くなっている為、落ち着いた雰囲気になっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はファミリー層は10万〜15万程と都内に比べると駅近でも割とリーズナブルな価格になっている。月極駐車場の料金も8000〜15000程で車を所持している人には嬉しい価格です。 一人暮らしの方は7万〜10万程でこちらもリーズナブルな価格になっている。 |
行田団地３－４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市行田ランキング(16物件中) |
西船橋駅ランキング(241物件中) |
行田団地３－４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 48.99㎡ | 8.49㎡ | 800万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
8,000円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■行田団地３－４号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市行田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 800万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 800万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
