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中古

オーク八幡

総合評価：

3.0 アクセス数： 2399

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	北九州市八幡東区 72物件中の順位

オーク八幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／黒崎駅バス15分
利用可能路線
『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区中央1丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1984年3月
総戸数
25戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
北九州市立八幡小学校
中学校区域
北九州市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市八幡東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーク八幡の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

オーク八幡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

オーク八幡の口コミ・評判

2024年7月

みんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イオンモール八幡東やジ・アウトレット・北九州など徒歩で行けますし、近くに小学校や中学校区役所もあるのでとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月黒崎駅

トッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	黒崎駅は、筑豊電気鉄道の始発駅と接続されたり、八幡西区の西鉄バスの発着の拠点としてとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐ横には、八幡西区役所があって、また、商店街もありお買い物にも便利です
飲食店の充実	5	メリット	駅前の飲食店は比較的豊富にあり、和洋中どの選択にも優れてます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園から中学校までは、歴史のある学校があり、充実しております
治安	5	メリット	八幡西警察署が近くにあり、治安的には安心安全で、ヤクザの事務所も撤退されてます
コストパフォーマンス	4	メリット	黒崎駅前は、八幡西区でも地価が下がって、マンションのコ・ス・パは良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年9月黒崎駅

レンヤさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前に駅がリニューアルされて新しくなってます。普通電車・快速・特急だけではなく、直方方面から、博多に向かうルート有り。利便性に優れてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐそばに、救急病院が有ること。少し離れてますが、車で5分ほどのところにドンキもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅から商店街通りに行けば、ラーメン屋さん、居酒屋、定食屋さんと多種多様にお店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近郊には、複数の学校があります。公園など家族連れで遊ぶには少し移動する必要があります。
治安	5	メリット	駅横に交番があり、警察官方がパトロールしてますので治安については良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃としてはそれほど高くない印象です。駅が博多・門司方面どちらに行くにしても、乗り換えなしで行けるので快適です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年1月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが改札近くにあり、使いやすいです。スタバやパン屋さんがあるので立ち入りやすいです。……

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（残り134文字）

2019年12月黒崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに百貨店があるため買い物には便利。また近くには商店街もあるため、買い物はしやすい。……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーク八幡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市八幡東区ランキング

位
(72物件中)

北九州市八幡東区中央ランキング

位
(8物件中)

黒崎駅ランキング

位
(106物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オーク八幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年3月	11階	4SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
2	2022年11月	2022年12月	11階	4SLDK	南	角部屋							ー
3	2022年9月	2022年9月	11階	5LDK	南	ー							ー
4	2022年4月	2022年4月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2022年3月	2022年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
6	2021年12月	2022年1月	5階	4DK	南	ー							ー
7	2021年10月	2022年1月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2021年9月	2021年12月	9階	3LDK	南	ー							ー
9	2018年5月	2018年5月	3階	4DK	南	ー							ー
10	2017年11月	2018年5月	3階	4DK	南	ー							ー
平均			8階				74.82㎡	12.32㎡	1,056万円	＠47万円	＠14万円	5,010円 66円	6,720円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オーク八幡の売買相場緑線＝北九州市八幡東区中央の売買相場青線＝北九州市八幡東区の売買相場黒崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オーク八幡の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡東区中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡東区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	60.91～60.91㎡｜60.91㎡	475万円｜26万円/坪
4階～5階	64.64～64.64㎡｜64.64㎡	700万円｜35万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	64.64～69.34㎡｜66.98㎡	1,198万円｜59万円/坪
10階～11階	94.2～99.83㎡｜97.95㎡	1,375万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.91～99.83㎡｜74.82㎡	1,056万円｜46万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	2	0
～1,000	0	0	0	0	1	1
～1,500	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーク八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	7階	3LDK	ー	70.32
2019年6月	7階	4DK	南	60.91
2017年1月	10階	3LDK	南	61.35
2016年7月	10階	3LDK	南	61.35
2016年1月	10階	3LDK	ー	61.35
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オーク八幡の賃料相場緑線＝北九州市八幡東区中央の賃料相場青線＝北九州市八幡東区の賃料相場黒崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オーク八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡東区中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■黒崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	60.91～70.32㎡｜65.61㎡	65,000円｜3,292円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	61.35～61.35㎡｜61.35㎡	65,000円｜3,502円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.91～61.35㎡｜61.2㎡	65,000円｜3,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	1	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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オーク八幡の周辺地図

オーク八幡の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

オークランド中央

住所	福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1番12号
最寄駅	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩14分
築年月	1981年11月
階建	地上13階建
総戸数	58戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4696

中古

コープ野村八幡中央

住所	福岡県北九州市八幡東区西丸山町1番6号
最寄駅	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩17分
築年月	1986年2月
階建	地上13階建
総戸数	88戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4960
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

中古

オークラ第２中央ハイツ

住所	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目6番20号
最寄駅	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩12分
築年月	1986年3月
階建	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2124
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

中古

ダイアパレス八幡中央

住所	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8番33号
最寄駅	JR鹿児島本線八幡駅バス6分
築年月	1993年2月
階建	地上13階建
総戸数	82戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6077
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

中古

ファミリーハイツ大蔵壱番館

住所	福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目17番1号
最寄駅	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩27分
築年月	1994年10月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2709
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ファミリーハイツ大蔵壱番館	1,398万円	44.2万円	104.51m²	5LDK	4階	南東	340万円割安
情報取得日:2025年06月27日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

西丸山Terrace

住所	福岡県北九州市八幡東区西丸山町5番6号
交通	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩24分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西丸山Terrace 101	4.68万円 (3,000円)	無	無	39.7m²	2DK	1階	北西

全件を表示する

賃貸

ボナール大和

住所	福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1番24号
交通	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩20分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール大和	5.3万円 (2,000円)	無	0.5ヶ月	47.77m²	2DK	2階	南

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賃貸

NISHIKISMILE

住所	福岡県北九州市八幡東区末広町
交通	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩20分
築年数	2024年10月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	3階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6万円 (4,000円)	無	無	39.32m²	1LDK	3階	北

	NISHIKI SMILE（ニシキスマイル） 1002	6.1万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	10階	北

	NISHIKI SMILE（ニシキスマイル） 1102	6.1万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	11階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.3万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	7階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.4万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	8階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.5万円 (4,000円)	無	無	39.6m²	1LDK	9階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.5万円 (4,000円)	無	無	39.32m²	1LDK	9階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.6万円 (4,000円)	無	無	39.32m²	1LDK	11階	北

	ＮＩＳＨＩＫＩ　ＳＭＩＬＥ	6.6万円 (4,000円)	無	無	39.32m²	1LDK	10階	北

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賃貸

リオグランデ中央

住所	福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8番27号
交通	JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩14分
築年数	2019年2月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	15
アクセス数	676

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リオグランデ中央 1002	7.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	60m²	2LDK	10階	南西

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賃貸

ブルースクエア響

住所	福岡県北九州市八幡東区枝光本町2番15号
交通	JR鹿児島本線枝光駅徒歩13分
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースクエアー響	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	61.75m²	2LDK	2階	南東

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周辺の新築マンション

新築

グランドパレス高見三条橋タワー

価格	未定
所在地	福岡県北九州市八幡東区祝町二丁目1266-13他 6筆（地番）
交通	「二条」バス停徒歩2分（約90m・西鉄バス）
階建	地上20階建
総戸数	56戸
専有面積	64.64㎡～80.85㎡
間取り	3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	280

新築

リヴィエール八幡さくら通りフローラ

価格	3,440万円～3,650万円
所在地	福岡県北九州市八幡東区前田二丁目22番4外2筆（地番）
交通	「祇園一丁目」バス停徒歩1分（西鉄バス、約70m）
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	75.78㎡～75.78㎡
間取り	3期 3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	343

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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