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賃貸

フルール

総合評価：

3.0 アクセス数： 1103

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,312円
平均坪単価	＠2,943円
平均m²単価	＠890円
上位専有面積	55.27m²：10件 55.94m²：3件 46.36m²：2件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フルールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／平和駅徒歩20分
JR函館本線／白石駅徒歩28分
川北1-1バス停徒歩1分
利用可能路線
『平和駅』　JR千歳線　
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区川北二条1丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フルールの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	JRの平和駅があり、遠方への移動手段には困る事は無い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	良く言えば比較的周りに何も無いので、静かではあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	入っている世帯が少ないので、管理状況はまずまず行き届いていると思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の広さは満足でした。内装も綺麗にしてあり即決しました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	少し歩けばスーパーがあり、問題はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに大きな公園があり、環境はいい方だと思っています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月白石駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	白石村で当時作られていたレンガを基調としたスタイリッシュな外装。朝夕には快速エアポートも停車し、函館本線と千歳線の乗換駅でもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	周囲には栄えたものもないが、徒歩数分でスーパーマーケットがあり利便性は高い。
飲食店の充実	1	メリット	メリットは特にはないが、駅構内にパン屋やキヨスクが併設されているため軽食程度の購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は多く、待機児童などはない。
治安	3	メリット	特段問題になっておらず繁華街もないため平和である。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速停車駅と比べると劣るが、地価も周辺地区と比べ安価でありコストパフォーマンスは有していると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年5月白石駅

あひるだよさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館線と千歳線が丁度交わった複々線なので、意外と多いjr北海道のトラブル時に助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	パン屋さんや、セブンイレブンが入っているのでまぁまぁ便利です。
飲食店の充実	4	メリット	南口にはコンビニや居酒屋が数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口にも、南口にも多数公園があるので、良い。落ち着いた環境なので、静かで、よい。
治安	4	メリット	そこまで治安は悪く無いと思われる。酔っ払いも少ない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は札幌市内では安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月白石駅

ゆっしゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーは入り口で待ってますし、駅の移動も便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや銀行がありますので、買い物も支払いなど困りません。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋がありますし、もちろん飲食店もあり良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリー対応の構内で駅自体は使いやすいです。
治安	3	メリット	駅は綺麗で治安も差ほどわるくないところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	バランスが整った周辺で暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年12月白石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しくなってからすごく綺麗。中にパン屋さんもあって利用したくなる。改札も少なくないので利用……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	西	55.94
2024年3月	1階	2LDK	ー	55.94
2023年6月	2階	2LDK	ー	55.94
2023年4月	2階	2LDK	ー	46.36
2023年4月	1階	2LDK	ー	46.36
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区川北二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場平和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区川北二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.36～55.94㎡｜54.32㎡	47,375円｜2,892円/坪
2階～2階	46.36～59.94㎡｜54.82㎡	49,250円｜2,981円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	55.27～55.94㎡｜55.36㎡	50,428円｜3,012円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ブランカ11

住所	北海道札幌市白石区川北一条1丁目5番18号
交通	JR千歳線平和駅徒歩15分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランカ11 202	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	42.5m²	2LDK	2階	-

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賃貸

コーポ南部D

住所	北海道札幌市白石区川北一条2丁目6番21号
交通	JR千歳線平和駅徒歩17分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ南部D 202	3.7万円 (4,000円)	無	無	45m²	2LDK	2階	-

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賃貸

レオパレスエスティー川北

住所	北海道札幌市白石区川北三条1丁目3番5号
交通	JR函館本線白石駅徒歩30分
築年数	2005年3月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスティー川北 108	3.5万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイムつかさ北郷A

住所	北海道札幌市白石区北郷四条10丁目3番10号
交通	JR千歳線平和駅徒歩12分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	908

賃貸

レオパレスさくら白石

住所	北海道札幌市白石区北郷四条11丁目20番13号
交通	JR千歳線白石駅徒歩17分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	415

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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