三ツ沢ハイタウン５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
三ツ沢ハイタウン５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三ツ沢ハイタウン５号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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三ツ沢ハイタウン５号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】飲食店も多く、駅員さんの対応もとても良く そして観光案内所にはスマホ充電レンタルの充レンが置いてありました すごく良かったです。 駅降りてすぐにいろいろなお店があり ここならそのまま買い物もできるな〜って見てました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
横浜だいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | デパート、地下街などショッピングのできる大型商業施設がたくさんある。レストラン、居酒屋など飲食店も多数。複数路線も利用できる。オフィスが多いので、通勤してくる人も多い。都心部までのアクセスも便利。みなとみらいエリアまでも徒歩で行ける。特急・急行などどんな電車もほぼ停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな買い物施設としては、そごう、丸井、高島屋、西口地下街（ジョイナス）、東口地下街（ポルタ）、NewMAN、ビブレ等がありとても充実している。新宿・渋谷等に較べると充実していながらもコンパクトで回りやすいと思います。 ジョイナスに大きな本屋（有隣堂）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にも飲食店は多数、駅周辺にも飲食店は多数。路面店にカフェ、バー、居酒屋、レストラン、ラーメン店などは多い。ベーカリーは少ない気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そごう、高島屋、ジョイナスの屋上に広場がある。商業施設のベビールームは基本的に綺麗で充実している（そごうがとてもきれい）。ジョイナスにキッズトイレがある。成城石井、Queen's Isetan、などのちょっといいスーパーがある。駅周辺にコンビニ多数。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設が次々にリニューアルされて、綺麗な建物が多い。駅前に交番がある（東口、西口）。 繁華街にしては、比較的治安が良い方だと思います。東口の方が、飲食店が分散していて駅から少し離れているので、夜も少し静かに感じます。戸部警察署が比較的近い（徒歩15分くらい）ので、何かあればお巡りさんは来てくれそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃とも安いとは言えないと思うが、利便性や治安などを考えると、とても住みやすく、家賃を出す価値はあると思います。 |
2024年4月 横浜駅
irokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面、神奈川の北西南方面、あらゆる方面への乗り換え駅として利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの店舗が集まっており、総合的に買い物施設が充実している。 またデパートだけでなくスーパーやドラッグストアも駅近にあり、様々なシーンで利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なタイプの飲食店が揃っており、記念ごとから普段高いまで、様々なシーンに合う選択肢が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横浜駅でも子ども向けイベントが開かれるほか、みなとみらいにも近いため、子どもを連れて遊びに行ける場所が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はデパートや綺麗めな商業施設が多く、比較的、安全な雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅の近くには住宅が少ないものの、近隣の駅方面に少し歩くとマンションが出てきて、必ずしもコストが高い物件ばかりではない |
2023年8月 横浜駅
ぽろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線に乗り換えることができ便利だとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの店があり選択肢が多いのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が、多くて楽しい。何を食べようか迷っていても、どこかに入りたくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れで訪問しやすい気遣いがある。ベビールームなどありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安はよく感じる。駅周辺しかほぼ利用しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高めだが、土地柄仕方がないと思う。その分、利便性は高い。 |
2023年2月 横浜駅
りーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、誰もが知るとても大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。本当に無いものがなにもない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。安いお店から高いお店までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会だが少し歩くと海があったり大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいイメージ。特にみなとみらい方面。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利だし住めるなら最高の場所だと思う。 |
三ツ沢ハイタウン５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区宮ケ谷ランキング(22物件中) |
横浜駅ランキング(525物件中) |
三ツ沢ハイタウン５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.24㎡ | 8.02㎡ | 1,580万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 6,720円 115円 |
15,000円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三ツ沢ハイタウン５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区宮ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
