グランドハイパレス大聖寺
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
加賀市 |
グランドハイパレス大聖寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／大聖寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大聖寺駅』 IRいしかわ鉄道 ハピラインふくい
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所在地(住所)
石川県加賀市熊坂町ニ55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
50戸
- 分譲会社
- 施工会社
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中学校区域
加賀市立錦城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドハイパレス大聖寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドハイパレス大聖寺の【賃貸】物件情報
グランドハイパレス大聖寺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大聖寺駅まで歩いて10分かからず、バスも出ています。車で10分も行けばスーパーのマルエーやげんば堂(和菓子やさん)などがあります。 電車は通勤時間などは混雑しますが、それ以外は立つこともなく行き来できると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
車で10分圏内に公園、図書館や寺院、警察署、市役所、銀行郵便局などがあります。 近くにはマンションや従業員寮などがありましたが、比較的静かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月極の駐車場があります。エレベーター一基のみでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所にもよると思いますが、出窓があり日照状況もよかったです。クローゼットもあり、収納はあったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を使用すれば、10分ほどでスーパーが2軒、15分ほどで飲食店、ショッピングモールに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に大きめの公園があり、隣には図書館があります。年に一度十万石祭りがあり、夜店や古久谷大皿みこしなるものが見られます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大聖寺駅に対する口コミ】加賀市の代表駅である。周辺には、市役所、市民会館、ホテル、スーパードラッグストア、コンビニなどがある。現在駅舎の改修工事が進められており回収後は駅舎内にベーカリーカフェやコワーキングスペースが設けられる予定である。 駅に隣接してアパホテルが建っており、宿泊に大変便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大聖寺駅に対する口コミ】近くに飲食店が多い。 学生用品を取り扱っているスポーツ用品店が近くにある。 おしゃれな服屋さんもある。 コンビニまでも遠すぎず道一本でいける。 ロータリーが広い。 学生の利用が多い。 親も送り迎えしやすそう。 待合室が広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大聖寺駅
青色さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間外は基本空いていることがおおい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近綺麗になったのでトイレや休憩スペースが清潔感がある また、美味しいパン屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋があり、学割が効いていて美味しいパンが並んでいる カレーやは学生から人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなども綺麗なので子育てする人は衛生面で安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題が起きたなどの話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホテルやコンビニ、飲食店も近くにあるので生活しやすい |
2022年2月 大聖寺駅
【メリット】 加賀市の代表駅である。周辺には、市役所、市民会館、ホテル、スーパードラッグストア、コンビニ……
2021年11月 大聖寺駅
【メリット】 ショッピングモールに行くのによく利用していました。大聖寺駅から歩いて5分ぐらいでショッピン……
2021年10月 大聖寺駅
【メリット】 大聖寺の町からの移動がスムーズであり、駅の目の前にアパホテルが直結しているところ。
グランドハイパレス大聖寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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加賀市ランキング(1物件中) |
加賀市熊坂町ランキング(1物件中) |
大聖寺駅ランキング(1物件中) |
グランドハイパレス大聖寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 83.42㎡ | 0㎡ | 1,100万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 14,020円 168円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイパレス大聖寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加賀市熊坂町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大聖寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 1,100万円｜43万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.42～83.42㎡｜83.42㎡ | 1,100万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランドハイパレス大聖寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 66.92 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 32.65 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.27 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 44.18 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 85.18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイパレス大聖寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加賀市熊坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大聖寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.65～56.95㎡｜50.87㎡ | 46,250円｜3,106円/坪 |
| 3階～4階 | 56.95～66.92㎡｜60.93㎡ | 46,600円｜2,527円/坪 |
| 5階～6階 | 40.27～85.18㎡｜56.14㎡ | 50,400円｜3,083円/坪 |
| 7階～8階 | 56.95～70.4㎡｜64.84㎡ | 58,000円｜2,955円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.27～66.02㎡｜52.35㎡ | 46,400円｜2,965円/坪 |
| 東向き | 66.92～85.18㎡｜76.05㎡ | 60,000円｜2,620円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.65～85.18㎡｜50.57㎡ | 48,750円｜3,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
