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フラット中野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

フラット中野

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5413
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 90件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件

フラット中野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中野5丁目30-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    中野区立桃園第二小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

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  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

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フラット中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

フラット中野の【賃貸】物件情報

プラウドフラット中野
プラウドフラット中野
賃料(管理費)
22.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.33m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
プラウドフラット中野
プラウドフラット中野
賃料(管理費)
22.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.33m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
プラウドフラット中野 107
プラウドフラット中野 107
賃料(管理費)
22.4万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.13m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フラット中野の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中野駅に対する口コミ】東京の中央に位置する駅になります。JR中央線、総武線に加えて地下鉄も乗り入れています。中央線沿いの人気な駅やベットタウンにも接続は良い。人気の吉祥寺や新宿に20分で到着できるのは最良のメリット。東京駅までも30分ほどなので、他県の移動も苦じゃない。交通の便がよいので、駅周辺は家賃が高くても人気です。住みやすいし。徒歩で10分から20分ほど駅から離れると下がるので自転車を活用して暮らすと良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中野駅に対する口コミ】駅の位置も北口には、サンモールやブロードウェイがあり、ヨークマートやライフといったスーパーもありショッピングには困りません。また、食事処もたくさんあるので、そこも良いポイント(特にお酒が好きな人には素敵な街になるはず。)南口には交番があり、治安の悪さはないです。またバス停など交通機関は整っていて整頓された印象。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中野駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんやパスタ屋さんなどたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【中野駅に対する口コミ】駅付近に公園があるので、過ごしやすく子ども連れで楽しめる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

たくずぃさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中野駅まで徒歩6分、スーパーやコンビニまで徒歩5分、商店街や飲食店までも近く、利便性はかなり高いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中野自体は治安が良く、道も綺麗だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 郵便受けが2つあります。1Fの共用部分の郵便受けと家のドアの郵便受けがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一応は分譲で、RCタイプなので、木造や鉄骨造に比べれば防音性はありそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーのライフ、飲食店街、商店街、コンビニまで徒歩5分で行けるので利便性はかなり高いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 内科が近く、さらにそのお医者様はかなり親身になってくれるので良いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイなど駅近には商店街があり飲食に困ることはありません。また交通の便もよく都心への出勤・通学には困ることはありません。サンプラザ中野などの施設もあり、様々な催しが開かれていることも良い面といえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 中野駅

Senさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数分に一本電車が来るため、一本乗り遅れても、遅刻する心配がない。
生活利便施設の充実
3 		メリット パン屋さんがあり、おなかがすいたら菓子パンを買える。
飲食店の充実
4 		メリット 一応パン屋さんのお隣に飲食店が併設されている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターと階段があり、どちらも幅広くて通りやすい。
治安
5 		メリット とっても治安はいいです。変な人に会ったことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特にわかりませんが、特別高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2021年10月 中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅をでると中野ブロードウェイがあってたくさんお店がはいっているので見てるだけでも楽しい。<……

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（残り135文字）

2019年1月 中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平坦な道が多く、平日休日問わず空いているので暮らしやすいです。大通りは混雑していますが、そ……

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（残り110文字）

2018年12月 中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でもあります。飲食店でも名店と言われるよ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 3階 1R 南東 ー ー
2 2022年11月 2023年5月 3階 1R 東 ー ー
3 2021年4月 2021年5月 1階 1R 東 角部屋 ー
4 2021年3月 2021年4月 1階 1R 南東 角部屋 ー
5 2015年2月 2015年3月 1階 1R 南東 ー ー
6 2015年1月 2015年3月 1階 1R 南東 ー ー
7 2014年12月 2015年1月 1階 1R 南東 ー ー
8 2014年12月 2015年1月 2階 1R 南 ー ー
9 2014年12月 2014年12月 2階 1R 南東 ー ー
10 2014年12月 2015年2月 1階 1R 南東 ー ー
11 2014年12月 2015年1月 3階 1R 南東 ー ー
平均 1階 10.89㎡ 1.51㎡ 723万円 ＠221万円 ＠67万円 5,000円
458円		 3,763円
345円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フラット中野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フラット中野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■中野区中野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 10.42～12.16㎡｜11.12㎡ 701万円｜210万円/坪
2階～2階 10.78～10.78㎡｜10.78㎡ 750万円｜229万円/坪
3階～3階 10.41～10.78㎡｜10.53㎡ 749万円｜235万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 10.41～12.16㎡｜11㎡ 715万円｜216万円/坪
東向き 10.41～10.42㎡｜10.41㎡ 759万円｜241万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フラット中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム 西 10.21
2024年10月 1階 ワンルーム 南 12.01
2024年9月 2階 ワンルーム 西 10.42
2024年9月 3階 ワンルーム 南 10.42
2024年8月 3階 ワンルーム 南 12.01

…残り85件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フラット中野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フラット中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中野区中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

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  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 10.21～24.7㎡｜13.15㎡ 48,448円｜12,869円/坪
2階～2階 10.21～24.7㎡｜11.31㎡ 50,229円｜14,872円/坪
3階～3階 8.99～13㎡｜11.27㎡ 47,088円｜13,898円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 8.99～24.7㎡｜13.2㎡ 50,772円｜13,003円/坪
東向き 10.21～12㎡｜10.96㎡ 45,416円｜13,701円/坪
西向き 10.21～24.7㎡｜11.96㎡ 49,328円｜14,290円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    メゾンドロティール

    メゾンドロティールの外観
    住所 東京都中野区中野2丁目1番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩6分
    築年月 1980年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
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    偏差値 ー
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    メゾン・ド・エスカル

    住所 東京都中野区上高田1丁目37番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩10分
    築年月 1985年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3291
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドエスカルPR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 53万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドエスカル     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
  • 中古

    グランヴェル中野

    住所 東京都中野区上高田2丁目23番10号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分
    築年月 1988年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4266
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    メゾン・ド・パンセ

    住所 東京都中野区上高田2丁目16番17号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
    築年月 1982年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    メゾンドペルル

    住所 東京都中野区上高田2丁目16番15号
    最寄駅 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 3866
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドペルル２００     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 110万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    メゾンドペルルPR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日

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    サンシティ中野

    住所 東京都中野区中野2丁目14番25号
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    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    江南荘

    住所 東京都中野区中野5丁目26番16号
    交通 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
    築年数 1961年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ハヤシハイツ

    住所 東京都中野区中野5丁目1番4号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩7分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 126
  • 賃貸

    ハイツエルニド

    住所 東京都中野区中野5丁目8番10号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩6分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453
  • 賃貸

    ハイツ西川

    ハイツ西川の外観
    住所 東京都中野区中野5丁目23番16号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩10分
    築年数 1967年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ西川 202 ハイツ西川 202 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4096
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 448

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