西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／下山口駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『下山口駅』 西武狭山線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市山口5024-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
10戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
所沢市立椿峰小学校
-
中学校区域
所沢市立上山口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下山口駅に対する口コミ】普通なら電車が通らないような住宅街ですが、先に西武球場があるので出来た駅ではないかと思います。便数は少し少ないのですが、付近の住民にとってはなくてはならない駅だと思います。西武線がない時は混雑することもなく、ゆっくり乗れるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下山口駅
ちゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 家賃相場がかなり低く住みやすい以外特に何もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 眼科・内科・歯科が駅の近くにある スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン・マクドナルドが少し歩けばある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家賃が安い以外特にない。 強いて言えば安い衣料品店がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電がはやいからか酔っぱらいは少ない。 駅の周りに何もないので歓楽街などのような怖さは全くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安い。 一人暮らしであれば駅近でそこそこの広さでも絶対に10万こえない。 |
2023年10月 下山口駅
ぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さな駅なので混雑がない、またやきゅうかんせんがすきなひとであれば西武球場の隣なので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に小さな飲食店やクリニックなどはある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み屋が数軒あるので行きつけの人であればいくのかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレ、エレベーターはあるので 多少なり助けにはなっていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から降りると住宅街になるので治安は悪く無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い、坂も駅周辺であれば無いので住みやすくはある |
2022年5月 下山口駅
リョーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は所沢市のベッドタウンにあり、閑静な住宅地の交通拠点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 2駅で所沢駅に出られ、西武百貨店や駅ビルで色々な用事を済ませることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて５分位のところにスーパーがあり、買い物がしたいならそこで済ませることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地で治安も悪くないので安心して子育てをしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安の良い土地です。 もし不審者が出た場合も幼稚園や小学校の連絡網で知らせてもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い割に地代は低めだと思います。 |
2021年12月 下山口駅
【メリット】 下山口は田舎ですが下山口駅はかなり利用しています。トイレがそれなりに綺麗なのが非常に気に入……
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市山口ランキング(64物件中) |
下山口駅ランキング(68物件中) |
西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.34㎡ | 13㎡ | 1,030万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 9,650円 106円 |
16,150円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■所沢市山口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■所沢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下山口駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 88.02～92.66㎡｜90.34㎡ | 1,030万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.02～92.66㎡｜90.34㎡ | 1,030万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
