イーストヒルズ桜木
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
イーストヒルズ桜木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 バス18分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市桜木町3-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
長崎市立小島小学校
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中学校区域
長崎市立小島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イーストヒルズ桜木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
イーストヒルズ桜木の【賃貸】物件情報
イーストヒルズ桜木の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店やホテルが立ち並んでいて、長崎を移動するのに便利な路面電車の乗り口もすぐ近くにあるのがとても便利だと思う。大型ショッピングモールもあって、食料品や洋服等の買い物ができるから魅力的だ。長崎名物のカステラなどお土産が買えるところも沢山あっていいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎県で恐らくもっとも大きい駅です。長崎県を走っているすべての電車が利用できる駅となっていることもあり乗客数が多く、また電車の本数も比較的多めです。駅周辺は非常に賑わいを見せるエリアとなっており活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長崎駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新駅ビルにある長崎の初新幹線です。竹尾駅まで新幹線に乗って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはとても新しくきれいでお土産屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エクセルシオールカフェが１階にあります。お弁当もアミュやまかもめ街道で買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きなイベントもできる広場がありとても開放的です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく警察や警備もあり、治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新駅ビルはとても需要が高い地域です。とても素敵な場所です。 |
2023年10月 長崎駅
Renaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなり、かなり綺麗になっていたし、、道も広くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、ホテルなど近くになんでも揃っているし、雨でも濡れることなくショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは、かなり充実している方だと思う。 駅ビルにはコーヒーショップやファストフード店もあるので時間がない時でも立ち寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしていく上ではかなり利便性がいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 比較的に安心安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自販機やATMも豊富 高すぎず、安すぎないと思う |
2023年6月 長崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近場でかなり楽で高齢者でも歩いていける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションとの距離が近いのはとてもいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり種類があってとてもいいからもっとこれからも増やしてほしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がとてもすきなのでとても充実した生活が送れている |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃらちゃらした人はあまり見かけず治安はいい方かと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 運賃自体は安くとてもいいと思っています。 |
2023年5月 長崎駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西九州新幹線、長崎本線（市布経由、長与経由）の全ての列車が発着し、大村線経由の列車も乗り入れるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設がありお土産の購入などはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設（かもめ市場）ではレストランも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に全てバリアフリーとなっており使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に整備されている。近くに警察署もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全ての列車が発着するため利便性は良いと感じる。 |
イーストヒルズ桜木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(343物件中) |
長崎市桜木町ランキング(2物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
イーストヒルズ桜木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.41 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.14 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.4 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.41 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イーストヒルズ桜木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 70,000円｜3,383円/坪 |
| 3階～3階 | 58.14～68.4㎡｜60.3㎡ | 70,000円｜3,854円/坪 |
| 4階～4階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 70,000円｜3,383円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.14～68.4㎡｜64.08㎡ | 70,000円｜3,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
