| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約27万円/坪
賃料:約3910円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約18.00％ |
| 偏差値ランキング |
入間郡毛呂山町 |
マンション本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／毛呂駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『毛呂駅』 JR八高線
-
所在地(住所)
埼玉県入間郡毛呂山町毛呂本郷1183 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1978年4月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
マンション本郷の【賃貸】物件情報
マンション本郷の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】埼玉医科大学毛呂山病院の最寄りの駅となります。徒歩5分ほど。今までは大規模な商業施設はありませんでしたが、今年大規模なイオンモールが出来ました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】救急指定病院である埼玉医科大学病院の最寄りであるのが最大のメリットです。近くに居酒屋や娯楽施設はないので、夜はヒッソリとしているため治安は良いでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】正直飲食店は少ないですが、最寄りの病院内にレストラン、駅から徒歩15分ほどの場所にすき家があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】大学病院が近くにあるのが最大のメリットです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
のんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにファミリーマート、薬局があるためすみやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】駅の外近くに高島屋やスズランなどのデパートがある。駅員さんが感じよく対応してくれました。そのおかげで待ち合わせの時間に間に合うことができました。駅直結のモントレには専門店が多く入り、雨の日でも買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【毛呂駅に対する口コミ】出口は1つです。駅を出てまっすぐの道を10分ほど行くと埼玉医科大学病院に着きます。その道にはアイスクリームやだんごが販売されていて、だんごが美味しいです。駅に2台ほど駐車スペースがありますので、送迎に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 毛呂駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京と、群馬へのアクセスができる点混んでいる訳では無いので座れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には買い物をできるとことが沢山あります。基本的なものは揃っている。病院も大きな病院がありそこは良好 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲み屋、食べ物屋等たくさん有り基本的には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には幼稚園、病院等はあるので、その辺りは心配なく生活できる地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいい。基本的に犯罪はないし、暴走族等もいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に安く、物の物価も安い。基本的には住みやすい、車も持ちやすい土地の広さもあり |
2021年10月 毛呂駅
【メリット】 駅の外近くに高島屋やスズランなどのデパートがある。駅員さんが感じよく対応してくれました。そ……
2019年7月 毛呂駅
【メリット】 出口は1つです。駅を出てまっすぐの道を10分ほど行くと埼玉医科大学病院に着きます。その道に……
2019年2月 毛呂駅
【メリット】 埼玉医科大学の最寄り駅であり、大学に向かう駅前通りは個人商店が多いです。駅の南方にホームセ……
マンション本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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入間郡毛呂山町ランキング(5物件中) |
入間郡毛呂山町毛呂本郷ランキング(1物件中) |
毛呂駅ランキング(4物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格480万円
推定相場坪単価27万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
マンション本郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 516 ～ 528万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 492 ～ 516万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 468 ～ 492万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 444 ～ 468万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 420 ～ 444万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 入間郡毛呂山町 | 5位 | / 5物件中 |
|---|---|---|
| 入間郡毛呂山町毛呂本郷 | 1位 | / 1物件中 |
| 毛呂駅 | 4位 | / 4物件中 |
坪賃料ランキング
| 入間郡毛呂山町 | 2位 | / 5物件中 |
|---|---|---|
| 入間郡毛呂山町毛呂本郷 | 1位 | / 1物件中 |
| 毛呂駅 | 2位 | / 4物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
マンション本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 36.74㎡ | 10.16㎡ | 327万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 9,581円 260円 |
1,831円 50円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション本郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■入間郡毛呂山町毛呂本郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間郡毛呂山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■毛呂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.94～54.42㎡｜30.58㎡ | 303万円｜33万円/坪 |
| 3階～4階 | 29.25～61㎡｜47.04㎡ | 362万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 290万円｜19万円/坪 |
| 6階～6階 | 33.78～33.78㎡｜33.78㎡ | 290万円｜28万円/坪 |
| 7階～7階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 430万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.94～61㎡｜37.02㎡ | 328万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マンション本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 29.25 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.94 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 56.65 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.65 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.94 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間郡毛呂山町毛呂本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間郡毛呂山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■毛呂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.25～29.41㎡｜29.29㎡ | 44,000円｜4,967円/坪 |
| 3階～4階 | 24.58～58.5㎡｜35.53㎡ | 42,142円｜4,115円/坪 |
| 5階～5階 | 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ | 54,850円｜3,602円/坪 |
| 6階～6階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 45,000円｜2,543円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.58～58.5㎡｜37.76㎡ | 43,266円｜4,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
