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中古

サウスビル

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4.0 アクセス数： 2926

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JR山手線／恵比寿駅徒歩5分
利用可能路線
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年1月
総戸数
5戸
小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
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学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
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50代 Sさま

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30代 Nさま

多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

サウスビルの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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サウスビルの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【恵比寿駅に対する口コミ】アトレ等の駅ナカ施設が充実している。特に飲食テナントの質が高い。周囲にも上質な飲食店が多数存在する。また、動く歩道で恵比寿ガーデンプレイスに直結しているのもメリット。ガーデンプレイスは数店閉業してしまったが、後続の店に期待。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年11月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】えきのまわりは飲食店もとてもとても多くて、おしゃれな人や店がとても多いです。
駅……

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（残り137文字）

2021年10月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルのアトレが2棟あり、買い物に便利である。特に無印良品はかなり面積が広い。周囲の飲食店……

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（残り116文字）

2021年10月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最高の駅です。まず、とても綺麗です。トイレもとても綺麗という点も気に入っております。また、……

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（残り120文字）

2020年4月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはエキュートが連結しており、駅を出るとチェーンの飲食店や個人の飲食店が多く立ち並び、芸……

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（残り109文字）

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周辺の中古マンション

中古

マンション南恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番5号
最寄駅	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩2分
築年月	1974年8月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	39
偏差値	51
アクセス数	9921
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,302万円 581万円 176万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	マンション南恵比寿	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

クオリアYz恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番26号
最寄駅	JR山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月	2006年1月
階建	地上14階建
総戸数	109戸

口コミ数	80
偏差値	62
アクセス数	12301
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,535万円 592万円 180万円

中古

コンド恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目20番8号
最寄駅	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年月	1981年1月
階建	地上11階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6131
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,507万円 449万円 136万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げリノベorリフォーム済みコンド恵比寿	9,590万円	571.6万円	55.46m²	2LDK	8/11階	東	相応
価格更新日:2025年06月27日
	価格値下げリノベorリフォーム済みコンド恵比寿 8階	9,590万円	571.6万円	55.46m²	2LDK	8階	東	相応
価格更新日:2025年06月28日
	コンド恵比寿	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

シティスクエア恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番24号
最寄駅	JR山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月	1998年2月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	67戸

口コミ数	24
偏差値	58
アクセス数	10246
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,646万円 550万円 167万円

中古

グレイス代官山

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目21番3号
最寄駅	JR山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月	1998年9月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	20
偏差値	55
アクセス数	8376
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,192万円 623万円 189万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

杉浦ビル

住所	東京都渋谷区恵比寿南2丁目3番11号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩3分
築年数	1972年9月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	825

賃貸

コンフォリア代官山

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目21番15号
交通	東急東横線代官山駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	467

賃貸

ブラッサム恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目11番9号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩2分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

ドムセ永島

住所	東京都渋谷区恵比寿南3丁目9番5号
交通	JR山手線恵比寿駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	29
アクセス数	1171

賃貸

メインステージカテリーナ恵比寿

住所	東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番7号
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩1分
築年数	2003年6月
階建て	地上12階建

口コミ数	9
アクセス数	564

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周辺の新築マンション

新築

パークタワー渋谷笹塚

価格	未定
所在地	東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
交通	京王線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	659戸
専有面積	43.94㎡～108.56㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	19票
アクセス数	6218

新築

オープンレジデンシア新宿ザハウス

価格	15,498万円～15,498万円
所在地	東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
交通	京王線「新宿」駅徒歩4分（6番出口）
階建	地上10階建
総戸数	58戸
専有面積	44.85㎡～55.13㎡
間取り	第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK

スコア	4.3
投票数	6票
アクセス数	2898

新築

ディアナガーデン恵比寿ザハウス

価格	56,000万円～56,000万円
所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩5分
階建	地上8階建
総戸数	15戸
専有面積	96.01㎡～96.01㎡
間取り	2LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2049

新築

プレミスト代々木大山

価格	28,980万円～29,980万円
所在地	東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
交通	小田急小田原線「東北沢」駅徒歩6分
階建	地上9階建
総戸数	40戸
専有面積	78.13㎡～78.13㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	2700

新築

ピアース代々木上原レジデンス

価格	未定
所在地	東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
交通	東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	32戸
専有面積	61.43㎡～72.85㎡
間取り	第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	1836

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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