東亜ヒルハウス光風台１棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
東亜ヒルハウス光風台１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 バス38分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市鳴見台2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
33戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
長崎市立鳴見台小学校
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中学校区域
長崎市立三重中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東亜ヒルハウス光風台１棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東亜ヒルハウス光風台１棟の【賃貸】物件情報
東亜ヒルハウス光風台１棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、アミュプラザなどのショッピングモールなどがある。長崎駅からは、路面電車やバスなどもでており、また近くには工場跡地にJ1スタジアムなどのサッカー競技場などもできアクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長崎駅
ツバメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割とコンパクトな駅なので道に迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 可もなく不可もないと思います。 最低限以上には色々揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。悪くないですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | その辺は全く意識したことないので分からないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思います。福岡とかに比べたら平和かと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり良くはないかと・・・出て行く人多めです |
2023年9月 長崎駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があります！また、近くに路面電車があるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともとアミュプラザがありますが、商業施設がさらに増えてきています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、長崎で一カ所でこれだけあるのは中々ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の多さだったりは、問題ないくらいあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗です。また、浜ノ町あたりに行けば繁華街があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 路面電車があるため、車などを持たなくてもそれなりに生活できるのはいいです。 |
2023年5月 長崎駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西九州新幹線、長崎本線（市布経由、長与経由）の全ての列車が発着し、大村線経由の列車も乗り入れるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設がありお土産の購入などはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設（かもめ市場）ではレストランも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的に全てバリアフリーとなっており使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗に整備されている。近くに警察署もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全ての列車が発着するため利便性は良いと感じる。 |
2022年6月 長崎駅
ELさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎駅から蛍茶屋方面だけでなく浜町や新地方面へも止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架広場を通れば直接アミュプラザへ行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ内の飲食街や長崎のかもめ市場、あと周辺にも居酒屋のような飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教会隣接の幼稚園もありますし、少し足を延ばせば公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR長崎駅の近くということもあり、人通りも多く特段治安が悪いことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は全体として高いと思うが、日々の利便性を考えると少し高くても仕方ないと思う |
東亜ヒルハウス光風台１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市鳴見台ランキング(2物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
東亜ヒルハウス光風台１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.38㎡ | 9.61㎡ | 850万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 6,500円 91円 |
7,000円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.38～71.38㎡｜71.38㎡ | 850万円｜39万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.38～71.38㎡｜71.38㎡ | 850万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
