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日立ダイヤハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

日立ダイヤハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7007
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日立ダイヤハイツの外観
  • 日立ダイヤハイツの外観
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  • 日立ダイヤハイツの外観：利便性良好♪都会的生活可♪
  • 日立ダイヤハイツの外観：町のアイコン的な建物ですね♪
  • 日立ダイヤハイツのエントランス
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  • 日立ダイヤハイツのエントランス：エントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 14件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約24万円/坪 賃料:約4174円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約21.44％
偏差値ランキング

日立市
27物件中の順位

日立ダイヤハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／日立駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『日立駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市助川町2丁目9-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日立市立助川小学校

  • 中学校区域

    日立市立助川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

日立ダイヤハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 日立ダイヤハイツ
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

240万円 割安

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割安 日立ダイヤハイツ C-1006
日立ダイヤハイツ C-1006

リノベorリフォーム済み

価格
330万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
20.3万円
専有面積
53.56m²
間取り
3DK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

72万円 割安

販売情報を見る
日立ダイヤハイツ 305号室
日立ダイヤハイツ 305号室
価格
380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
23.4万円
専有面積
53.56m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
割安 日立ダイヤハイツ
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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8万円 割安

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割安 日立ダイヤハイツ 801号室
日立ダイヤハイツ 801号室
価格
500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
23.2万円
専有面積
71.03m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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29万円 割安

販売情報を見る

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日立ダイヤハイツの【賃貸】物件情報

日立ダイヤハイツ 802
日立ダイヤハイツ 802
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.33m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【日立ダイヤハイツの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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日立ダイヤハイツの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅から歩っていける大企業の会社が近いところは良いところだと思います。小じんまりとして、生活に必要なものは揃っていますので、とりあえずとしては合格点かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【日立駅に対する口コミ】小じんまりしていて、それなりにお買い物できる施設が近隣にあると思います。（カスミなど）駅は綺麗ですし、交番も駅の近所にあり、安心して通えます。あと、近所に大企業があるからその大企業の社員もよく歩くので、相当夜遅くならない限り安心できるのではないでしょうか？
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【日立駅に対する口コミ】小じんまりとは駅前に飲食店見つかります。おしゃれな飲食店あります。（駅の中の海が見えるカフェなど）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅前の広場（シビックセンター前）は、子供を遊ばせるのに広々として快適だと思います。駅前の図書館もいい感じですね。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日立駅に対する口コミ】景色がきれい。東側の海岸口からな太平洋をみることができ、水平線がすごかった。
駅には30分間無料の駐車場が設置されており助けられた
御岩神社や大甕神社参拝にもいけるので便利だった
何度でも行きたいと思える駅だった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】駅構内が大改装され、海側に面する壁や床が全面ガラス張りなったため、椅子に座りながら海岸線を景観を一望できるようになった。駅構内のコンビニも比較的充実しており、電車の待ち時間を有意義に過ごすことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日立駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあるので、買い物はしやすいです。日立・水戸・内原など主要駅には常磐線一本で行くことが出来るので、交通アクセスは優れているといえます。地域のつながりもあるほうなので、治安も問題ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 日立駅

SNOOPYさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日立駅です。改札を見渡すと海が見えます。テレビで紹介されました。カフェもあり綺麗な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いてすぐにコンビニもあり、数分の近くにデパートがあります
飲食店の充実
4 		メリット 昔からやっているドーナツ屋さんが自分は美味しいので好きです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット シビックセンターや図書館、プラネタリウム等があり、大学や学校、駅内の多機能トイレあります。車イス専用トイレもあります。エレベーター、エスカレーター、スロープもあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は、綺麗です。駅前に交番あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前はマンション等が多く、土地も広く住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年2月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日立の地名は、水戸黄門こと徳川光圀公が「朝日の立ち上る様は領内随一」と言ったことが由来で、……

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（残り140文字）

2022年1月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海の見えるガラス張りのカフェがすぐそばにあり、天気の良い日にはすごく気持ちよく過ごせる駅で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年11月 日立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ガラス張りになっていて海が見えるので景色がとてもいいです。海を見ながらカフェでランチもでき……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日立ダイヤハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日立市ランキング

位
(27物件中)

日立市助川町ランキング

位
(2物件中)

日立駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格367万円

推定相場坪単価24万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,966円～4,383円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　21.44％
価格帯別判定 i

日立ダイヤハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 394 ～ 404万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 376 ～ 394万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 358 ～ 376万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 339 ～ 358万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 321 ～ 339万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

日立市 23位 / 24物件中
日立市助川町 2位 / 2物件中
日立駅 17位 / 17物件中

坪賃料ランキング

日立市 12位 / 14物件中
日立市助川町 2位 / 2物件中
日立駅 10位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：354～372万円

※中央値：363万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：7万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日立ダイヤハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 10階 3DK 南 リフォーム ー
2 2025年5月 販売中 8階 3DK 南西 ー ー
3 2025年4月 販売中 11階 3DK 南西 角部屋 ー
4 2025年4月 販売中 3階 2DK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 8階 3DK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 8階 2LDK ー ー ー
7 2025年1月 2025年5月 10階 3DK 南 リフォーム ー
8 2024年11月 2024年12月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2024年10月 2024年10月 3階 2DK 南 ー ー
10 2024年9月 2024年9月 8階 2LDK ー ー ー
11 2024年6月 2024年9月 8階 3DK 南西 ー ー
12 2024年6月 2024年9月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
13 2024年5月 2024年7月 10階 3DK ー ー ー
14 2024年4月 2024年9月 3階 2DK 南 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 3階 2DK 南 ー ー
16 2023年9月 2023年11月 8階 3DK 南西 ー ー
17 2023年8月 2023年10月 4階 3DK 南西 ー ー
18 2023年6月 2023年10月 3階 2DK 南 ー ー
19 2023年6月 2023年7月 3階 2DK 南西 ー ー
20 2023年3月 2023年6月 8階 3DK 南西 ー ー
21 2023年2月 2023年6月 3階 2DK 南西 ー ー
22 2023年1月 2023年7月 10階 1LDK 南東 ー ー
23 2023年1月 2023年5月 11階 2DK ー 角部屋 ー
24 2023年1月 2023年5月 11階 2DK 南西 ー ー
25 2022年12月 2023年2月 8階 3DK 南西 ー ー
26 2022年12月 2023年6月 3階 2DK 南 ー ー
27 2022年10月 2022年10月 9階 3DK 南西 ー ー
28 2022年9月 2022年10月 9階 3DK 南西 ー ー
29 2022年9月 2022年12月 3階 3DK 南 ー ー
30 2022年9月 2023年7月 4階 3DK 南西 ー ー
31 2022年9月 2022年12月 10階 1LDK 南東 ー ー
32 2022年9月 2022年12月 11階 2DK ー 角部屋 ー
33 2022年6月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年6月 2022年9月 3階 2DK 南 ー ー
35 2022年6月 2022年6月 3階 3DK 南 ー ー
36 2022年6月 2022年7月 3階 3DK 南 ー ー
37 2022年5月 2022年5月 8階 2LDK ー ー ー
38 2022年4月 2022年7月 8階 3DK 南西 ー ー
39 2022年1月 2022年3月 7階 2LDK ー ー ー
40 2022年1月 2022年2月 8階 2LDK ー ー ー
41 2021年10月 2021年10月 3階 3DK 南西 ー ー
42 2021年10月 2022年7月 8階 3DK 南西 ー ー
43 2021年10月 2022年7月 4階 3DK 南西 ー ー
44 2021年8月 2021年8月 3階 3DK 南西 ー ー
45 2021年3月 2021年6月 9階 3DK 南西 ー ー
46 2021年3月 2021年6月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
47 2021年3月 2021年10月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
48 2021年3月 2021年7月 8階 3DK 南西 ー ー
49 2020年12月 2021年3月 9階 3DK 南西 ー ー
50 2020年11月 2021年8月 8階 3DK 南西 ー ー
51 2020年11月 2020年12月 9階 3DK 南西 ー ー
52 2020年11月 2021年8月 4階 3DK 南西 ー ー
53 2020年10月 2020年11月 9階 3DK 南西 ー ー
54 2020年9月 2020年10月 4階 3DK 南西 ー ー
55 2020年8月 2020年10月 8階 3DK 南西 ー ー
56 2020年2月 2020年7月 9階 3DK ー ー ー
57 2019年8月 2020年7月 9階 3DK ー ー ー
58 2018年11月 2018年11月 7階 3DK 南西 ー ー
59 2018年9月 2018年10月 8階 3DK 南西 ー ー
60 2018年9月 2018年10月 8階 3DK 南西 ー ー
61 2018年9月 2018年9月 8階 3DK ー ー ー
62 2017年10月 2018年9月 8階 3DK ー ー ー
63 2017年9月 2017年10月 6階 3DK ー ー ー
64 2017年6月 2017年9月 10階 3DK 南西 ー ー
65 2017年4月 2017年10月 8階 3DK ー ー ー
66 2016年11月 2016年12月 8階 3DK 南西 ー ー
67 2016年11月 2016年12月 4階 2DK 南西 ー ー
68 2016年8月 2016年11月 8階 3DK 南西 ー ー
69 2016年8月 2016年11月 4階 2DK 南西 ー ー
70 2016年6月 2016年12月 3階 3DK ー ー ー
71 2015年7月 2015年9月 10階 3DK 南西 ー ー
72 2015年3月 2015年4月 10階 3DK 南西 ー ー
73 2014年12月 2015年2月 4階 3DK 南西 ー ー

…残り53件
平均 6階 58.05㎡ 6.54㎡ 338万円 ＠20万円 ＠6万円 12,314円
211円		 11,435円
196円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日立ダイヤハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立ダイヤハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日立市助川町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日立市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日立駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.56～66㎡｜56.22㎡ 327万円｜20万円/坪
4階～5階 53.56～60.28㎡｜58.98㎡ 272万円｜15万円/坪
6階～7階 53.56～71.03㎡｜60.65㎡ 293万円｜16万円/坪
8階～9階 53.56～71.03㎡｜58.31㎡ 338万円｜19万円/坪
10階～11階 53.56～71.03㎡｜58.6㎡ 416万円｜23万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.56～71.03㎡｜56.73㎡ 318万円｜19万円/坪
東向き 66～66㎡｜66㎡ 115万円｜6万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 53 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日立ダイヤハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 3DK 南 55.33
2024年10月 8階 3DK 南 55.33
2024年3月 8階 3DK 南 55.33
2023年9月 8階 3DK 南 55.33
2023年4月 3階 2DK 南 53.56

…残り9件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日立ダイヤハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立ダイヤハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■日立市助川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.56～53.56㎡｜53.56㎡ 54,600円｜3,371円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 66～66㎡｜66㎡ 60,500円｜3,030円/坪
8階～9階 55.33～71.03㎡｜58.28㎡ 60,833円｜3,497円/坪
10階～11階 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ 52,000円｜2,996円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.56～66㎡｜56.6㎡ 58,153円｜3,410円/坪
東向き 71.03～71.03㎡｜71.03㎡ 55,000円｜2,560円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    東洋ハイツ

    住所 茨城県日立市助川町2丁目6番25号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩20分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンステイジ・オカベ 301 アーバンステイジ・オカベ 301 6万円
    (2,800円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 3階 南西
    アーバンステイジ・オカベ 402 アーバンステイジ・オカベ 402 6.1万円
    (2,800円)    		 無 無 55.39m² 2LDK 4階 南西
    アーバンステイジ・オカベ 403 アーバンステイジ・オカベ 403 6.1万円
    (2,800円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    レオパレス数沢

    レオパレス数沢の外観
    住所 茨城県日立市弁天町2丁目19番2号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩18分
    築年数 2000年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス数沢III 103 レオパレス数沢III 103 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス数沢II 203 レオパレス数沢II 203 6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス数沢III 206 レオパレス数沢III 206 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス数沢III

    レオパレス数沢IIIの外観
    住所 茨城県日立市弁天町2丁目20番12号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩17分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス数沢III 103 レオパレス数沢III 103 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス数沢III 206 レオパレス数沢III 206 6.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    AppIe Court C

    AppIe Court Cの外観
    住所 茨城県日立市助川町1丁目13番15号
    交通 JR常磐線 日立駅 徒歩15分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡｐｐＩｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｃ 202 ＡｐｐＩｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｃ 202 6.3万円
    (3,500円)    		 無 無 53.6m² 2LDK 2階 南西
    ＡｐｐＩｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｃ 303 ＡｐｐＩｅ　Ｃｏｕｒｔ　Ｃ 303 6.7万円
    (3,500円)    		 無 無 53.6m² 2LDK 3階 南西

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  • 新築

    パークナード日立

    パークナード日立
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    投票数 0票
    アクセス数 3960

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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