フォルスコート座間弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
フォルスコート座間弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／座間駅 徒歩7分
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利用可能路線
『座間駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県座間市入谷東2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
座間市立中原小学校
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中学校区域
座間市立栗原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
フォルスコート座間弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォルスコート座間弐番館の【賃貸】物件情報
フォルスコート座間弐番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅の座間駅まで徒歩約7分。 スーパーのフードワンが徒歩３分。 開発著しい海老名まで電車で1駅(２分)。 東京都(町田)まで電車で15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩10分の場所に県立谷戸山公園があり、散歩や植物や動物の観察に適している。 近くは基本的には住宅地でとても静かで過ごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人さんが頻繁に清掃を行っているため、マンション内は基本的に綺麗。 宅配ボックスがありかなり有効活用されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋によって異なるのだが、広めの庭がある。 日照環境も良い。 4LDKと部屋の数は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に4つのスーパー、2つのコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園までの距離は近く、通いやすい。 遠くの幼稚園でもバスが送り迎えしてくれる。 小児科や整形外科が徒歩5分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【座間駅に対する口コミ】駅周辺には小 田急系の中規模のスーパーやコンビニなどがあり、其れに、駅前には地元の商店も有って日常生活などは不満はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 座間駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅を出た所に、スーパーマーケットとドラッグストアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーマーケットとドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のところに、かろうじてパン屋とカフェ・バー？（居酒屋）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の所保育園があるのは、子持ちには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・ベンチが多く設置されているので、お年寄りが休むのには良いと思う ・治安は良い方だと思う ・のどか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた静かな環境で、小田急線沿線では一番家賃相場も安い |
2022年10月 座間駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅名座間駅。隣には大都会の海老名があり、すぐにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、居酒屋などがあり、とてもせいかつしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に所々ある。人がかなり多く、店内も綺麗なため、おすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がちゃんと設備されており、道もわかりやすく、駅前に保育園があるのが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいほう。不純物や、不審者はまだ他に出現しない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はかなり安い。住みやすさのバランスが良い。 |
2022年9月 座間駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線で隣接しているのが海老名駅のため交通の利便性は、悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、ベットタウンのようでスーパーや買い物をする場所もあるのに加え、海老名まですぐいけるので生活利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、チェーン店やごはんやさんも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、小中高も多いのに加え公園や駅構内もスロープエスカレータが設置されているので暮らしやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、とても良いいです。駅前も整理されていますし不良のようなひともほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は、とても安価で住みやすい場所だと思います。 |
2021年10月 座間駅
【メリット】 海老名と相模大野間にある小さな駅です。駅と直結でOXというスーパーマーケットがありいつでも……
フォルスコート座間弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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座間市ランキング(262物件中) |
座間市入谷東ランキング(38物件中) |
座間駅ランキング(71物件中) |
フォルスコート座間弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.51㎡ | 16.56㎡ | 2,120万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 15,080円 168円 |
18,800円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルスコート座間弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■座間市入谷東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■座間市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■座間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.91～81.91㎡｜81.91㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.41～91.41㎡｜91.41㎡ | 2,105万円｜76万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.91～91.41㎡｜89.51㎡ | 2,120万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
