エミネンス戸塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
エミネンス戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩14分
JR東海道本線／戸塚駅 バス6分
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利用可能路線
『舞岡駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3654 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立舞岡小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミネンス戸塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス戸塚の【賃貸】物件情報
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エミネンス戸塚の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅の東西口には東急をはじめ大型店舗やたくさんのお店、コンビニがあり買い物には最適です。横須賀線や湘南新宿ラインも利用でき、またアクティの停車駅でもあり東京、横浜に通勤等には最適な立地です。混雑状況は湘南新宿ラインの開通により以前よりは楽になっています。さらにめったに電車が止まらない大変便利な市営地下鉄もあります。戸塚駅までのバスの路線数は多数あり、また徒歩や自転車の利用も平坦な道が多く比較的に安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸塚駅
くれーぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線以外にも横須賀線などいろいろ通っているので横浜まで止まらずに行けるのもいいです。また地下鉄もあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにショッピングモールが充実しているのでスーパー100均エステ本屋などいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドはスターバックス、ミスタードーナッツなどファーストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や認可保育所、幼稚園などもたくさんあり、公園もいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに痴漢にあったり犯罪に巻き込まれたりなどのことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りも土地開発がすすみたくさんマンションができているので便利です |
2023年8月 戸塚駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 付近にモディや、トツカーナ、サクラス、アピタなど様々な建物がありほとんどのものがそこで揃え……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 戸塚駅から歩いて2分でトツカーナというショッピングモールがあり買い物や、食事などは、トツカ……
エミネンス戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区舞岡町ランキング(13物件中) |
舞岡駅ランキング(25物件中) |
エミネンス戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.67㎡ | 0㎡ | 580万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 7,500円 137円 |
10,000円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区舞岡町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 580万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 580万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
