ベルレール都賀パークサイド
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
ベルレール都賀パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立北貝塚小学校
-
中学校区域
千葉市立貝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ヨークマート」約240m ●「美しの森公園」約120m ●「都賀内科クリニック」約300m ●「ローソン」約630m ●「マルエツ」約700m ●「くすりの福太郎」約620m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルレール都賀パークサイドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベルレール都賀パークサイドと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ベルレール都賀パークサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベルレール都賀パークサイドの【賃貸】物件情報
ベルレール都賀パークサイドの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。近く的のんびりしているので治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【都賀駅に対する口コミ】千葉県の若葉区にある駅、千葉中心街の千葉駅まで2駅、成田空港までも約30分で乗り換えなしで行ける。 千葉駅に近いながら家賃も安く４～５万で駅前に住める。バスや都賀駅には総武本線の他にモノレールの駅があり、若葉区内のアクセツは比較的よい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】商業施設が固まっているわけではないですが、ファストフード店なども一通りありますし、大きなゲームセンターやカラオケ、スーパーマーケットなどもあります。本屋もあるので自分の趣味を楽しむにはいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 都賀駅
longkent6さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールとの接続がよく、朝の通勤時にはスムーズな移動ができているため混雑が少ない。 快速電車が停車するため、東京、品川までの通勤で乗り換えがなく利便性がよい。 駅の東西の出口にバス乗り場タクシー乗り場が屋根付きであり、雨天時に便利 駅周辺では深夜に近くても、危なそうな人がいない、ベットタウンと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅周辺にあり、帰宅時の買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の飲食店は、道幅も広いため入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大小合わせて多数の公園が点在しているため、休日や放課後の子供が遊んでいる風紀がみられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに差rている。ほとんど事件がない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーやショッピング施設があり、定住している人も多いように感じる。 |
2021年10月 都賀駅
【メリット】 駅前のロータリーは住宅街の駅と言った感じである。近くに24時間営業の西友があり便利である。……
2021年10月 都賀駅
【メリット】 主要駅である千葉駅まで2駅で行けます。駅の中に売店とカフェがあり、飲み物やちょっとした食べ……
2018年7月 都賀駅
【メリット】 総武線快速が通っているため、都心へのアクセスは非常に良い。コンビニや本屋などのお店も駅近に……
ベルレール都賀パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市若葉区ランキング(115物件中) |
千葉市若葉区都賀ランキング(8物件中) |
都賀駅ランキング(35物件中) |
ベルレール都賀パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.42㎡ | 11.18㎡ | 1,470万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 14,733円 190円 |
8,970円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルレール都賀パークサイドの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■千葉市若葉区都賀の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市若葉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■都賀駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.01～69.01㎡｜69.01㎡ | 1,160万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 1,300万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 93.25～93.25㎡｜93.25㎡ | 1,950万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.01～93.25㎡｜77.42㎡ | 1,470万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベルレール都賀パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルレール都賀パークサイドの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千葉市若葉区都賀の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市若葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■都賀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 89,333円｜4,502円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 89,333円｜4,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
