パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
35戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鎌ケ谷市立初富小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の【賃貸】物件情報
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鎌ケ谷大仏駅に対する口コミ】駅に隣接しているバス車庫がありますので、多少駅から離れている場所に住んでもバスを使って駅までアクセス可能です。駅周辺は良い意味でほのぼのとした環境ですので、治安なども良いです。また、駅から徒歩2分程で駅名にもある鎌ヶ谷大仏が鎮座しています。毎日の通勤、通学などを優しく見守ってくれます。大きな商業施設はありませんが、居酒屋さんなどありますので夜ごはんも困りません。新京成線自体、あまり混雑しませんので快適に通勤通学できると思います。また、新京成線で新鎌ヶ谷駅まで行けば東武野田線で船橋や柏など、北総線で都内や成田などに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鎌ケ谷大仏駅
HAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新鎌ケ谷と津田沼に行きやすいこと。 空港へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バーミヤンがある。クリニックは駅近くにあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーミヤンや居酒屋がある。焼き肉屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | クリニックが駅近くにあること。病気をしてしまったときには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安で困ったことや耳にしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は船橋や、鎌ケ谷の中では安い地域であると思われる。 |
2023年6月 鎌ケ谷大仏駅
まぺっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成なので、よっぽどなことがなければ停まったり、遅延することはありません。バスは船橋等につながっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンとローソンがあるためコンビニに困ることはないです。周辺は診療所関係が多いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスはバーミヤンがあります。中華や韓国料理が美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小中学校は自転車があると便利くらいの距離感にあり、徒歩でもそこまで時間はかかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に交番があります。朝は周辺を見回りしている地域の方がいるので、子供には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1時間あれば都心に出られるため、都内への通勤通学も可能です。 |
2023年5月 鎌ケ谷大仏駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多方面に渡り、バスが利用できます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内に、コンビニエンスストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くあります。そのほかはパン屋や中華料理などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安は悪くありませんが、夜は人通りが少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通や買い物の面で不便ですが、家賃は安めです。 |
2023年1月 鎌ケ谷大仏駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅までは１時間ほどで行けます。 東京からの帰りは、常磐線で上野から松戸、松戸から新京成に乗れば始発なので必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に歯医者や小児内科、皮膚科、眼科少し歩けば耳鼻科 駅に美容室、コンビニ、パンやなどもあります。 ATMも千葉銀、ちば興銀があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとバーミヤンがあり子供がいても行きやすいです。 お肉やさんには大仏の形のコロッケが売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鎌ヶ谷と船橋の境にあるので どちらの市も保育園、学校があります。 公園はちょこちょこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からは近く、学校も近くてスーパー、コンビニも近いのに安いです。 |
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市東鎌ケ谷ランキング(11物件中) |
鎌ケ谷大仏駅ランキング(46物件中) |
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.58㎡ | 11.21㎡ | 1,149万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 6,000円 77円 |
12,140円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鎌ケ谷市東鎌ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌ケ谷大仏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,199万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,124万円｜48万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,149万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
