藤沢ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス13分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5349-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大庭小学校
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中学校区域
滝の沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤沢ハイツの【賃貸】物件情報
藤沢ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅はC-Xという事業で駅前の再開発が行われました。テラスモール、ラズなどの大型商業施設、湘南藤沢徳洲会病院という大きな医療施設、さらにパスポートセンターがあります。買い物はほとんど辻堂駅前で済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辻堂駅
ふちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が利用できるようになった 駅直結型のショッピングモールがある 通勤ラッシュ時混雑しているが1両目、15両目は比較的空いている 西口改札からは富士山が見えて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結型のショッピングモールがある。病院やパスポートセンター、市役所の派出所も駅近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 湘南エリア独特の飲食店があり雰囲気が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校小学校が隣にあるエリアもある 海が近くのびのびした雰囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 湘南独特の雰囲気がありのんびりしている。みんな自分の街が好き。交番も駅近 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口側は比較的家賃相場が低い。坂がないので自転車での移動も便利 |
2023年7月 辻堂駅
るぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | テラスモールに直結しているので、そこを通れば雨でも濡れずに外に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商業施設のラズ湘南でリーズナブルに買い物ができ、同じ駅前のテラスモールではデパ地下グルメや高品質な買物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモールにはたくさんの飲食店があり、フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には発達相談ができる窓口がありますし、保育園の子達が神台公園前の新しくできた公園で遊んでいたりしますので、ほどよい緑があり、悪くないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く見通しも良く、駅前には監視カメラが配置されていますので、犯罪対策もバッチリで安全に暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湘南のおしゃれな雰囲気を散歩するだけで楽しめる街並みや景観になっています。格安を求めるならラズ湘南へ行き、高級感を求めるならテラスモールに行くといった選択肢があるので、楽しく過ごせます。 |
2023年6月 辻堂駅
タイ米派ですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者が多いため電車の本数も多く、乗り過ごしてしまっても大抵の予定には間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直通で大型ショッピングモール(テラスモール湘南)に行けるところが良い。近くにセブンイレブンが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの安いお店はLusにサイゼリヤ、はま寿司、バーガーキングが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園があってみんなでピクニックをするのに最適な芝の公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多い訳では無いので酔っ払いに絡まれることも無く安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設がとても多いので生活には不便はないと思います。 |
2022年5月 辻堂駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 辻堂駅はむかしにくらべてとてもきれいになりエスカレーターやエレベーターもありとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームも広いテラスモールもラズも直結していて買い物も行きやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは居酒屋のビルがあります。テラスモールにもたくさん飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | みちが広かったり坂道もなくベビーカーを押すのに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は老人や子供が多く平和なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うみもちかくにありとても住みやすいです。 |
藤沢ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市大庭ランキング(96物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
藤沢ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.48㎡ | 6.77㎡ | 1,660万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,500円 76円 |
12,370円 173円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市大庭の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
