青葉ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
青葉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス10分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
7戸
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小学校区域
相模原市立並木小学校
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中学校区域
相模原市立緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青葉ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
青葉ハイツの【賃貸】物件情報
青葉ハイツの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅北口には商店街が広がり、南口には大きな公園（鹿沼公園）があります。駅周辺には多くのスーパーが有り、買い物も便利です。また、横浜線を利用して町田や橋本などの商業地に5分程度で出かけることもできるため、生活する上での買い物に困ることはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淵野辺駅
ふちのべーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは複数路線が利用できて快速も止まるので、通勤や外出がとても便利。始発駅なので朝は座って通勤できるし、終電も遅いので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くにあり、公共施設も充実しているので日常生活が非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、定食、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが遊べる場所も多いので、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても安全で清潔ですが、夜になると少し治安が悪くなる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と生活の便利さを考えると、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
2023年2月 淵野辺駅
うさぎちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の町田駅、田園都市線の長津田駅、京王線の橋本駅などに20分以内くらいで着けて都内へのアクセスは悪くはない。始発電車の時間が早く、なぜか田園都市線の始発にも間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車に乗れば10分以内に商業施設、公共施設、病院など必要なものが全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにある程度チェーン店や居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高だけでなく大学も近辺に多数あり、学生が多くて活気がある。大きい公園も何個もあり、自然が豊か。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり安心。車通りが多いところが多く、夜中でも街灯が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べれば圧倒的に家賃が安く、住みやすい。周りの施設(ジムなど)も都心と比べて半分くらいの値段で広いので使いやすい。通勤する際も田園都市線に乗れば長津田で何本か見逃せば座れる。 |
2019年5月 淵野辺駅
【メリット】 ・お酒を飲む方は居酒屋など割と多いです。
・青学ができてからですが割と若い人も多……
2018年4月 淵野辺駅
【メリット】 ・駅周辺に居酒屋が多い
・JR横浜線沿いにあるので、交通の便は良い
・……
青葉ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.39㎡ | 5.5㎡ | 512万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 3,740円 88円 |
10,000円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区青葉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 512万円｜40万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ | 512万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
青葉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.39 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.47 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.47 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.47 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.47 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青葉ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区青葉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.47～42.39㎡｜40.2㎡ | 49,666円｜4,098円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.47～42.39㎡｜39.57㎡ | 50,000円｜4,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
