高洲第１団地２-７-３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
高洲第１団地２-７-３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立高洲小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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高洲第１団地２-７-３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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高洲第１団地２-７-３号棟の【賃貸】物件情報
高洲第１団地２-７-３号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所にイオン(マリンピア本館と専門館の二つ)があり、そこで主に買い物をします。周りには病院や飲食店もたくさんあって何かと便利です。東京駅には30〜40分くらいで着くので、千葉県内ではまあまあ東京に近い駅です。ラッシュ時は押し潰されない程度に混みますが、それ以外は空いています。コンビニが多く街灯もあるので夜道も明るく、それほど危険ではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛海岸駅
やよいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線東京行きや蘇我行きが乗り換えなし一本で行けるところは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前徒歩距離にお店は豊富で日常生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前徒歩距離にイオンモールやレストラン、カラオケ、コンビニとお店は豊富で日常生活には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りにイオンモールや公園や室内プールがあったり子供と楽しめる施設豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りもすごく多いわけではないので治安への不安は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りのお店は比較的安価なものを取り扱っていて、良いコスパだと思います。 |
2024年5月 稲毛海岸駅
くもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イベント地・ショッピングモールの多い場所が稲毛海岸駅から近くアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マリンピアは適度に買い物する程度だったらちょうど良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドなど手頃に行ける飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や施設も適度にある立地で生活には困らないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安の悪い地域ではないと思う。悪いニュースもあまり聞かない。交番が駅前にあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くはなく暮らしやすいと思う |
2022年10月 稲毛海岸駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり都心部までほぼ1本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設があり、生活品や娯楽の買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的な飲食店が並んでおり、選択するのに困らない点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多く、駅はバリアフリーを考慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗であり、交番も近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、相応な金額で家賃や土地相場が決まっております。 |
2022年9月 稲毛海岸駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まるのでその点では不自由しないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店コンビニ等も多数あるので不自由しないかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ラーメン屋ファミレスもあるのでその点では不自由しないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校保育園等もあるのでその点では不自由ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に街並みは明るく犯罪等が起こるようには思われません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが家賃とはそれほど高くないので問題ないかと思います |
高洲第１団地２-７-３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区高洲ランキング(99物件中) |
稲毛海岸駅ランキング(198物件中) |
高洲第１団地２-７-３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 51.19㎡ | 8.27㎡ | 1,280万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 3,500円 68円 |
8,000円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高洲第１団地２-７-３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区高洲の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.19～51.19㎡｜51.19㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.19～51.19㎡｜51.19㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
