フローラ桂台３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
フローラ桂台３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 バス16分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区桂台東7-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立上郷小学校
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中学校区域
横浜市立桂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ桂台３号棟の【中古】販売情報
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フローラ桂台３号棟の【賃貸】物件情報
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フローラ桂台３号棟の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】とにかくたくさんの路線が集まっているので便利です。 駅ビルはルミネなので、ちょっとしたお買い物も楽しめます。 モノレールも走っているので、湘南の海に行くのも近いです。 大手スーパーも近隣に何件かあり、日常生活の買い物にも便利です。 また、古くからの商店街もあるので昔ながらで激安の八百屋や、お魚屋さんなどもあります。 飲食店も豊富です。 チェーン店から隠れた名店、焼きたてメロンパンなど多数あるので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大船駅
ぱるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用でき、横浜までも15分、東京も40分程度で行くことができ利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にルミネもあり時間を潰すのにも困らない。駅前の商店街も賑わっており居酒屋や飲食店も充実しているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、松屋などのチェーン店から個人店の飲食店まで種類が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学もあり、大学近辺には公園等もあり子育てはしやすそうなイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 階段を降りてすぐ交番があり夜も商店街は明かりがあるように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内や横浜と比べると比較的安いと思う。 |
2022年8月 大船駅
たえちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが複数線乗り入れしているので、都内の主要駅にはほぼ乗り換えなしで行ける。時間帯によっては始発電車もあるので、通勤時間帯でも座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中や駅ビルも充実しており、降りるとすぐに商店街があるので、日々の買い物にはとても便利。 デパートのお惣菜も、商店街の安くて美味しいものも、どちらも選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や駅ビルにも飲食店がたくさんあるし、居酒屋やカフェなども多い。チェーンのハンバーガー屋さんや牛丼、ファミレスもあるので、選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し駅から徒歩圏内にも少し離れたバス通園の園も比較的多くある。駅構内や駅ビルはベビーカーでも移動しやすい。 駅前には有名な進学塾がたくさんあり、周辺の子どもたちも多く通っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りて正面に交番がある。夜もお店が多い分、駅前は比較的明るくて歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に住みやすい地域だと思うが、駅周辺は少し家賃が高い。でも、商店街の物価がものすごく安いので、住むメリットはあると思う。少し離れると閑静な住宅地が広がっており、バスが苦でなければ良い環境だと思う。 |
2021年10月 大船駅
【メリット】 駅中に本屋、アパレル、食品など幅広いテナントが入っており楽しく、便利。乗り換えや電車を待つ……
2021年10月 大船駅
【メリット】 JR複数路線、湘南モノレールに乗り換え可能です。鎌倉/江ノ島方面への観光、都内や横浜市内へ……
フローラ桂台３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(226物件中) |
横浜市栄区桂台東ランキング(23物件中) |
大船駅ランキング(258物件中) |
フローラ桂台３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 82.77㎡ | 11.04㎡ | 1,675万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,033円 72円 |
11,300円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区桂台東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 1,634万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 1,880万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 1,675万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
