ノースパレス白石
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,026円 |
| 平均m²単価 | ＠915円 |
| 上位専有面積 | 61.9m²：24件 58.5m²：4件 55.6m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 3LDK：6件 |
ノースパレス白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩8分
JR千歳線／白石駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩19分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースパレス白石の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩7分で大通りを歩いて帰宅できる。 札幌駅まで20分ほどですぐ出れる。 夜道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣にはコンビニとファミリーレストランがあるので大変便利。 虫もほとんどでない。 飲食店がある通り沿いなので、ほどよく使える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
冬に寒くないように玄関が内側についている。 1階には清掃員専用のスペースがある。 駐車場もたくさんある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お部屋は南東向きで洗濯物干しに向いている。 比較的段差は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
激安スーパーが近くにある。 駅周辺を含めて物価はそれほど高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校施設は徒歩圏内に十分ある。 内科小児科には困らない。 市役所がとても近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の周りはスーパーと医療施設が十分にある。市街地までも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 白石区の花である薔薇が道路の中央分離帯に咲いており、とてもキレイな道路になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階に清掃員さんたちの選考の個室があるほど、毎日きれいに掃除をしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下がうち階段になっており、廊下が外に面していないので寒い冬には助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに激安スーパーがあったので、大変重宝した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの子育て支援センターは本当によく利用した。大雪で外で遊べないときに人が集まる施設ですごく良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 白石駅
パッセルモンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅がバスセンタービルに直結していることから、バスの路線・本数が豊富で便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から白石区役所に直結する出口があり、これ以外にも徒歩5分圏内にはコンビニ、病院、スーパー（1軒）があるので、食料品の買い物には困らないところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェや飲食店が充実しており、いずれもお手頃な価格で利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、通学に苦労するようなところではないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アパートやマンションといった集合住宅の割合が多いですが、日中は比較的静かなので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は札幌市内でも比較的安く、築年数を問わず物件数も豊富にあります。 |
2022年4月 白石駅
ちくわパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の中ではさかえてる場所だと思います。 南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります |
2022年2月 白石駅
【メリット】 駅がキレイで清潔感がある事。
以前利用していた駅は普通列車しか通っておらず、本数……
2021年12月 白石駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストア、100円ショップ、ジム、歯科、銀行、その……
ノースパレス白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 58.5 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 3DK | ー | 61.9 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3DK | 南東 | 61.9 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 3DK | 南東 | 61.9 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 61.9 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.9～61.9㎡｜61.9㎡ | 54,000円｜2,884円/坪 |
| 5階～6階 | 61.9～61.9㎡｜61.9㎡ | 55,500円｜2,965円/坪 |
| 7階～8階 | 51.22～61.9㎡｜59.35㎡ | 55,333円｜3,092円/坪 |
| 9階～10階 | 61.9～61.9㎡｜61.9㎡ | 55,666円｜2,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.22～61.9㎡｜60.76㎡ | 55,333円｜3,017円/坪 |
| 東向き | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 53,000円｜2,995円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
