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中古

タハラレジデンス３勝山

Item: タハラレジデンス３勝山
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2010

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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タハラレジデンス３勝山の物件概要

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本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道環状線／勝山町駅徒歩3分
利用可能路線
『勝山町駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　
所在地(住所)
愛媛県松山市勝山町1丁目13-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1982年1月
総戸数
30戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
松山市立東雲小学校
中学校区域
松山市立東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

タハラレジデンス３勝山の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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タハラレジデンス３勝山の【賃貸】物件情報

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2022年11月勝山町駅

あすかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山駅、松山市駅、道後行き、全てが止まるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにコンビニがあるのでそちらで時間を潰すことができます。大街道も近いので、大街道で多くの人と一緒におりるのな大変な方はこちらで降りることをお奨めします。おしゃれな美容室や居酒屋もあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多いです。飲み屋街に行くときはこちらで降りるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	まちなかに近い駅なので、ここになくても設備が充実した駅にすぐに行けます。
治安	2	メリット	昼は学生がよく利用していたりと人目につく場所なので安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	これだけまちなかに近いのに1ヶ月30000円代から住めるのはすごいと思います。規模の違いはありますが、一通りの施設は揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2019年12月勝山町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】オフィスが多くある場所にある駅。そのためサラリーマンや近くの高校生が利用しているのをよく……

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（残り127文字）

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

オーヴィジョン勝山通りミュゼ

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目16番4号
最寄駅	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩2分
築年月	2007年2月
階建	地上14階建
総戸数	58戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	9546
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーヴィジョン勝山通りミュゼ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					90万円割安
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中古

ジオ松山勝山通り

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目15番6号
最寄駅	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩2分
築年月	2022年11月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	62
アクセス数	2073
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着ジオ松山勝山通り	3,380万円	145.2万円	76.93m²	3LDK	3階	東	159万円割安
情報取得日:2025年06月19日
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中古

アルファステイツ御宝町

住所	愛媛県松山市御宝町116番1号
最寄駅	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年月	2012年11月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	60
アクセス数	10428
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

レーベン松山一番町 THE TOWER

住所	愛媛県松山市一番町1丁目7番
最寄駅	伊予鉄道松山市駅線勝山町駅徒歩2分
築年月	2018年9月
階建	地上19階建地下1階
総戸数	88戸

口コミ数	30
偏差値	61
アクセス数	20813
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,726万円 176万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安レーベン松山一番町ＴＨＥＴＯＷＥＲ	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					5万円割安
	高資産価値・割安価格値下げレーベン松山一番町 THE TOWER	4,600万円	165.6万円	91.80m²	3LDK	11階	南	503万円割安
価格更新日:2025年06月25日
	レーベン松山一番町 THE TOWER	9,800万円	213.0万円	152.09m²	2LDK	19階	南	相応
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中古

スペルビア勝山

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目33番1号
最寄駅	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年月	2020年2月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	4733
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安スペルビア勝山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					64万円割安
	高資産価値・割安新着スペルビア勝山	1,900万円	139.4万円	45.05m²	1LDK	10階	南	112万円割安
情報取得日:2025年06月21日
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周辺の賃貸物件

賃貸

ミッキーロイヤル勝山

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目13番9号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年数	2011年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2957

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミッキーロイヤル勝山 501	4.3万円 (3,000円)	無	無	30.68m²	1K	5階	西

	ミッキーロイヤル勝山 302	4.6万円 (3,000円)	無	無	31.77m²	1K	3階	西

	ミッキーロイヤル勝山 301	4.7万円 (3,000円)	無	無	30.68m²	1K	3階	西

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賃貸

サザン歩行町

住所	愛媛県松山市歩行町1丁目13番5号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年数	1977年1月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン歩行町	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	44.55m²	2DK	6階	南

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賃貸

レジデンス東海

住所	愛媛県松山市旭町111番
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩3分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	985

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス東海 302	2.7万円 (4,000円)	無	無	22.23m²	1DK	3階	南

	レジデンス東海 202	2.7万円 (4,000円)	無	無	22.23m²	1DK	2階	南

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賃貸

パレ・グラン御宝

住所	愛媛県松山市御宝町138番1号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩2分
築年数	2009年3月
階建て	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	446

賃貸

ＡｒｉｓｔｏＳｅｅｄ

住所	愛媛県松山市勝山町1丁目1番15号
交通	伊予鉄道環状線勝山町駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 302	4.6万円 (5,500円)	無	無	31.65m²	1K	3階	南

	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 501	5.1万円 (5,500円)	無	無	31.65m²	1K	5階	南東

	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 601	5.1万円 (5,500円)	無	無	31.65m²	1K	6階	南

	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 902	8.3万円 (6,000円)	無	無	63.3m²	2LDK	9階	南東

	Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 1002	8.4万円 (6,000円)	無	無	63.3m²	2LDK	10階	南東

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周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

価格	3,030万円～10,580万円
所在地	愛媛県松山市南堀端町6番6他　計5筆（地番）
交通	伊予鉄道本町線「南堀端」駅徒歩1分
階建	地上15階建
総戸数	106戸
専有面積	52.88㎡～112.57㎡
間取り	第1期 1LDK＋S・2LDK・3LDK・3LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	545

新築

レーベン御宝町アルビオ・タワー

価格	2,900万円～13,000万円
所在地	愛媛県松山市御宝町134-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	86戸
専有面積	67.27㎡～128.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2082

新築

クレアホームズ松山東高前

価格	4,560万円～5,170万円
所在地	愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	31戸
専有面積	73.16㎡～80.15㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	2967

新築

ラルステージ久米駅前

価格	3,270万円～3,890万円
所在地	愛媛県松山市南久米225番4他（地番）
交通	伊予鉄道横河原線「久米」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	63.60㎡～73.59㎡
間取り	第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2987

新築

レーベン松山三番町 ONE TOWER

価格	5,698万円～5,698万円
所在地	愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通	伊予鉄道「勝山町」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	90戸
専有面積	81.46㎡～81.46㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	8票
アクセス数	8697

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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