サーパス公園区西
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
サーパス公園区西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市徳山7510-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス公園区西の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス公園区西の【賃貸】物件情報
サーパス公園区西の口コミ・評判
2022年12月
ファイトマンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線のぞみが止まります。山陽線や岩徳線も使えます。セブンイレブンが2つ入っています。駅にはスターバックスや図書館も併設されており、噴水もあり、おしゃれな雰囲気が漂っています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに徳山動物園があるので休日は楽しめると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目やおしゃれな雰囲気もあり、エントランスも綺麗だなと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族でも住みやすい4 LDKで和室もあります。バストイレ別別の物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのアルクが近くにあるので、買い物は便利だなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高台にあるので、海が近い割には津波の心配する必要もなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】リニューアルされ、図書館、スターバックス等が併設され電車が来るまでの時間つぶしがしやすくなった。 また、外観もオシャレになっていて、夜になると駅前からの景色が綺麗。 駅員さんの対応も丁寧で印象が良い。今後も利用したいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 徳山駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線と岩徳線があり使いやすい。また新幹線もあり良い。バス乗り場も近くにあり使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店、図書館もあり自習スペースもあるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはあまりないスターバックスがあるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いし、学校もそこそこあるところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある。駅周辺は綺麗。街頭も多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなくすみやすいと思う。 |
2023年3月 徳山駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線が止まる ・混雑なし ・改札までの距離普通 ・バス乗り場、タクシー乗り場がある スタバ、駅前図書館があり、ネットWiFiができる。 駅前駐車場は一時間無料。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街あり。病院多数。物価は安いほうかな。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ホテル多数。 スタバだけでなく、隠れ家的なカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある エレベーター、スロープあり 学校多い・公園多数 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅、駅周辺は開発が進んで綺麗になった。 コロナで酔っ払いは減った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利の良い場所の割には安い方だと思います。 |
2022年9月 徳山駅
ナタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎にしては【のぞみ】がとまる率が高い。 新幹線口の出口は寂しい感じではあるが在来線側はツタヤ図書館&スタバなどもあり、現在徳山駅周辺の改装工事？などがあるが居酒屋や飲食店もあるので食べ物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は多数ある 昔からあるお店と少しあるショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 在来線側には居酒屋などの飲食店が多いから困ることはないと思う 居酒屋苦手でも新幹線口や構内にコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレなどは改装した後なので比較的キレイで安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の県の繁華街に比べ静かでゆっくりと見て回れると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や治安はとても良い 少しだけ遠出したら緑溢れた地域もあるので楽しめる |
2022年9月 徳山駅
うっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーとかバスが通ってるから楽に移動できる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が一緒にあるのが暇つぶしにいいとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバあるからめっちゃいい！たすかります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいとおもいます！新幹線とおってるし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまりよくわかりません。交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高めかもしれません。自分が住んでる田舎と比べたら。 |
サーパス公園区西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
周南市ランキング(64物件中) |
周南市徳山ランキング(6物件中) |
徳山駅ランキング(44物件中) |
サーパス公園区西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.54㎡ | 15.83㎡ | 1,513万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 13,533円 168円 |
13,033円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス公園区西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■周南市徳山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■周南市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■徳山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.79～80.79㎡｜80.79㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.49～85.36㎡｜80.42㎡ | 1,580万円｜65万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.49～85.36㎡｜80.54㎡ | 1,513万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス公園区西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス公園区西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■周南市徳山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.49～75.49㎡｜75.48㎡ | 90,000円｜3,941円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.49～75.49㎡｜75.48㎡ | 90,000円｜3,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
