サニーウッズ23
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,707円 |
| 平均m²単価 | ＠1,121円 |
| 上位専有面積 | 35.96m²：2件 51.25m²：1件 51.15m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1K：2件 1DK：1件 |
サニーウッズ23の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷二条3丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーウッズ23の口コミ・評判
2015年5月
kamechanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄白石駅近辺はさらにケンタッキーやモスバーガー、ゲオディノスもあり南郷通りや豊平方面や東区へのアクセス(東苗穂ジャスコなど）もいいので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の住宅はアパートや一戸建てが混在し比較的昼夜静かで、近くのこぶしさくら公園は広い公園で遊具も充実しているため子育てには良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ミサワホーム施工のため外観や部屋のデザイン、壁やキッチン、窓枠などおしゃれで清潔感があって感じがいい。向かいのお宅が大家さんで、アパートの端1室部分に大家さんの事務所があり駐車場2台目も格安で貸してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはいい。キッチンやお風呂、シャンドレの設備はよい。ドアを開けっ放しにすると部屋が広く感じられてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コープさっぽろ、マックスバリュー、サッポロドラッグ、サンドラッグなど食料品や日用品の買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向かい側にすぐ北白石保育園があるので預けられる、まつもと小児科の先生はやさしく評判がいい。こぶしさくら公園も近くにあってよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 白石駅
BLUEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、千歳、旭川、どの方面にも行ける便利さ。南口と北口から市内あらゆる方面へのバスも出ている。タクシー乗場もあり待ち時間なしで利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架となり駅の表口と裏口の往来可能となり便利になった。構内広々としており休憩所も沢山ある。障害者トイレ広く設備も充実。駅内にセブンイレブンとパン屋あり。南口近くに喫煙所付きのローソンあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食面では感じられない。近くに飲食店がなさ過ぎる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は近くないがあり。構内の多目的トイレは設備充実しておりあらゆる人が便利に使える。エスカレーターもエレベーターもあり。エレベーターは自転車ごと乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので特に治安の問題は無いように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で買物不便なため家賃設定は安め。物価は相場程度、少し足をのばせば安めスーパーもある。 |
2021年6月 白石駅
【メリット】 札幌駅にも新札幌駅にも約10分と
とても便利な駅です。
JR白石駅は函……
2019年11月 白石駅
【メリット】 最寄駅周辺の施設について
・スーパーマーケット
・歯医者（数ヶ所）
2019年3月 白石駅
【メリット】 駅南口から徒歩５分程度で、チェーン展開している中型スーパーと小型ドラッグストアがあります。……
サニーウッズ23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 31.84 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 35.96 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.25 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1DK | ー | 35.96 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.15 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷二条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.84～51.25㎡｜38.75㎡ | 41,750円｜3,615円/坪 |
| 2階～2階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 63,000円｜4,072円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 63,000円｜4,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
