スペリオール桂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
スペリオール桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂南巽町10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
25戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
京都市立桂小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオール桂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スペリオール桂の【賃貸】物件情報
スペリオール桂の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】河原町へも梅田へも嵐山へも行ける。特急が止まる 阪急とバス、烏丸まで行けば地下鉄も利用できるので意外と交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】スーパーや居酒屋、病院、銀行、塾が多い。 隣接施設には百均、ドラッグストア、服屋、本屋、パン屋などあり、しかもいつも空いていている。西口ロータリーに交番がある。 わりと、みまわってくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】夕方から空いている安い居酒屋が多い。 チェーン店も個人店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【桂駅に対する口コミ】塾が多い、阪急沿線の学校に通いやすい。 特急なら梅田まででも35分くらい。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】一番よく使うのがここ！というのもありますが他の駅に比べて周りのサービスや商品販売(飲食店やセブンイレブンなど)が多く何よりその周りの駅よりも規模大きいです。私自身ですが切符を無くしてしまってあせってしまったことがありますが、その時の対応も親切で自身でも凄く気に入っています。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 役所の証明書発行センターがあるので便利。本屋、100均、パン屋も駅ビルに入っている。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】周囲にコンビニや飲食店が充実しており、仕事帰りの買物や飲み会に便利です。駅構内はラッシュ時でもそんなには混んでおらず、特急が停車するので、京都の四条方面や大阪の梅田方面へ行くのに大して時間がかからない点や、京都の嵐山方面へ行ける点が魅力です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 桂駅
自転車さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車の特急停車駅で、嵐山方面への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に喫茶店から居酒屋まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた住環境で、子育てには良好だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は周辺に比べて良好で、安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは比較的良好で、予算を超えずに住む事が可能です。 |
2022年2月 桂駅
【メリット】 特急も止まり、駅出口にはお惣菜屋や百円均一、ドラッグストアなど生活に欠かせないお店が揃って……
2022年1月 桂駅
【メリット】 阪急京都線桂駅は嵐山線への乗り換え駅であり車庫もあるので終電もぎりぎりまであるので京都の繁……
2021年6月 桂駅
【メリット】 桂駅は特急がとまり、京都烏丸まで5分弱で行くことができます。また大阪梅田までも40分程とア……
スペリオール桂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市西京区ランキング(71物件中) |
京都市西京区桂南巽町ランキング(2物件中) |
桂駅ランキング(65物件中) |
スペリオール桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.2 | |||||||
| 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.08 | |||||||
| 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.8 | |||||||
| 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 54 | |||||||
| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スペリオール桂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区桂南巽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
