| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
別府市 |
シャルム餅ケ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 バス5分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市餅ケ浜町3-38 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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シャルム餅ケ浜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャルム餅ケ浜の【賃貸】物件情報
シャルム餅ケ浜の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【別府駅に対する口コミ】別府という事で観光地という事もあり、駅周辺は飲食店に宿泊施設もあり楽しめます。またショッピングセンター(ゆめタウン、トキワ)もあるので利便性はあります。海も近いので、下に下ると砂浜もあり眺めも最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 別府駅
uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別府駅です。電車の本数はちょうど良いと思います。快速も止まっていますし、ソニックも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや居酒屋も目の前にあって夜まで明るいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店も多くリーズナブルで大人数でも楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多いと思います。学生も多くて賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜まで明るく、賑やかで綺麗な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く静かで住みやすい街だと思います。 |
2023年2月 別府駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速も止まり、バスの運行も多い。タクシーもたくさん待機している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける範囲にデパートがあり駅の近くにもスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もたくさんあり、隠れた名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校自体は近くにないが、スクールバスや路線バスがあるので通いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多く駅に交番もあるので、何か起こったらすぐ駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんなお店があるので住みやいところだと思います。 |
2021年11月 別府駅
【メリット】 どこまでが駅チカになるか分からないけど、ホテル、温泉、ショッピングモール、飲食店などは歩い……
2021年10月 別府駅
【メリット】 周辺には商業施設や飲食店、ホテルなどがかなり充実しています。
都心部の大分駅へた……
シャルム餅ケ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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別府市ランキング(80物件中) |
別府市餅ケ浜町ランキング(2物件中) |
別府駅ランキング(59物件中) |
シャルム餅ケ浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.28㎡ | 14.02㎡ | 1,753万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 11,141円 132円 |
11,031円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム餅ケ浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■別府市餅ケ浜町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■別府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■別府駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.63～81.63㎡｜81.63㎡ | 1,550万円｜62万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.88～84.97㎡｜84.91㎡ | 1,663万円｜65万円/坪 |
| 7階～9階 | 84.88～84.88㎡｜84.88㎡ | 1,980万円｜77万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.63～84.88㎡｜83.79㎡ | 1,868万円｜74万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.63～84.97㎡｜84.28㎡ | 1,753万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
