アバンドーネ原５番街１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
アバンドーネ原５番街１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印西牧の原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市原4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
印西市立原小学校
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中学校区域
印西市立西の原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アバンドーネ原５番街１２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アバンドーネ原５番街１２号棟の【賃貸】物件情報
アバンドーネ原５番街１２号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【印西牧の原駅に対する口コミ】駅周辺に大型のショッピングモールが2箇所あり、買い物には困らない。新しく作られた町並みなので、道路が広く子育て世代には安心してベビーカー利用できる。また、成田空港および羽田空港へ乗り換え無しでアクセスでき、日本橋や新橋といった都心へも乗り換え無しでアクセスできるため、通勤にも便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 印西牧の原駅
もこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に何でも揃っている買い物先がたくさんある。 ホテルもすぐ近くにある。新しい街で、安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさん買い物できるところがある。駅前は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にすぐの飲食店はマックやモールにあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをするにはとても充実した街。のんびりしていて子供に優しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい街で住みやすく馴染みやすい。綺麗で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば家賃など安いのと、お手頃価格で家が買える。家を買うにはこちらがオススメ。 |
2022年10月 印西牧の原駅
とある高校生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的キレイで待合室もあり、自動販売機やトイレなど基本的なものはあり普段使いには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にファミリーマート、駅の近くには商業施設があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドといった大手チェーン店やおいしいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校から高校まであるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故はめったに起こらない。有名な通り魔事件以降聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はここ最近で少しずつ右肩上がりになっていると思うが物価はそこまで高くない。 |
2022年8月 印西牧の原駅
ピギーちゃんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので、並べば確実に座れます。日本橋や東銀座まで一本で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビックホップやMORE、ジョイフル本田等、買い物やレジャーには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビックホップ内に数店舗、MOREにも最近牧の原テーブルでき、ジョイフル本田にもフードコートあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具のない公園はたくさんあります。保育園もたくさんできたし、学童保育も増えました |
| 治安 |
4 |
メリット | 回覧板には、商業施設の万引きくらいしか記載ないので、治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広い敷地に大きな家建てられるから、大家族にはいいかも。 |
2022年4月 印西牧の原駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスがよく住宅街で商業施設も充実しているため、とても住みやすく電車の便も非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や映画館など周りにあるので、住みやすさは日本で1位であるのではと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は最近チェーン店をはじめかなり増えた印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく学校・病院など充実しているため暮らしやすさはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく生活しやすい環境にあるため、移住者が増えている印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店が多いこともありコストパフォーマンスはかなり高いかと思います。 |
アバンドーネ原５番街１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市原ランキング(55物件中) |
印西牧の原駅ランキング(102物件中) |
アバンドーネ原５番街１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 111.07㎡ | 30.92㎡ | 1,706万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 12,400円 111円 |
26,740円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アバンドーネ原５番街１２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■印西市原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 104～104㎡｜104㎡ | 1,480万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | 104.64～104.64㎡｜104.64㎡ | 1,190万円｜37万円/坪 |
| 7階～7階 | 137.46～137.46㎡｜137.46㎡ | 3,480万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 104.64～137.46㎡｜112.84㎡ | 1,762万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
