ヤマキ第９ユニアス
総合評価 ：
ヤマキ第９ユニアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市関前2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
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小学校区域
武蔵野市立関前南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤマキ第９ユニアスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヤマキ第９ユニアスの【賃貸】物件情報
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ヤマキ第９ユニアスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】何よりも総武線の始発なので、混雑時も並べば座れることです。中央線は満員でとても座れる状態ではなくても、朝の通勤に座って行けるのはストレスの軽減にもなります。 中央特快も止まるので、間違えて乗って降りたい駅を通過してしまう心配がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三鷹駅
たかたかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るのにも30分程度で非常に便利です。人身事故等で電車がストップした場合も、総武線があるので最悪の状態は防げます。バスも多く走っているので駅から離れたエリアに行くのにもあまり不便に感じません。駅前にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアなどのほかOKストアなどの安いスーパーもあるので買い物設備にはあまり困りません。コンビニは駅周辺はすごく多いです。病院については歯医者などは多くあります。本屋は駅ナカと周辺に何件かあります。雑貨屋などは駅南側にありますがあまり知りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、モス、ドトール、すき家、松屋、吉野家、すた丼、ラーメン屋などなど飲食店は種類も含めて多いです。法人も駅周辺にあるので昼食を食べられるお店も多いです。私は行きませんが、マダムが行くようなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店などでにぎわっていますが少し離れると住宅街となっているのでとても住みやすい地域です。公園なども新しくできたりしてお子さんが遊んでいるのもよく見かけます。学校はけっこうあり、通学路に見守りがよくいるので安全と思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンということもあり、治安はよいと思います。駅前にも交番、駅北側には警察署があるので警察官もよく見かけます。街灯も多く夜もウォーキングしている方などよく見かけます。性風俗系のお店は吉祥寺に多いので三鷹ではあまりそういった影響を受けていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人部屋で7.5万ぐらい、広めのマンション等で12万ぐらいが相場と思われます。住みやすさと交通の利便性からいえば妥当だと思います。都内方向で同程度の家賃だと西荻窪とかですが、治安を考えれば三鷹駅周辺のほうが良いかと思います。 |
2024年3月 三鷹駅
Tambさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があるので都心へのアクセスが良い事、さらに総武線や東西線直通など始発駅となるので通勤利用では座って行ける事も大きい。また休日は逆に郊外へのアクセスも良いので、ちょっとした日帰り旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するにはスーパーやドラッグストアなど最小限のお店は揃っているが、洋服や雑貨などを扱う店舗はほぼ無いため、隣の吉祥寺や武蔵境へのアクセスが良い事を活用すれば、交通網と併せて住み良いと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店の本社が多い事もあり、ある程度の店舗は揃っているので食事には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、塾、医療機関などは揃っているのと、繁華街としては規模が小さい事を逆手に取れば、子供の生育環境としては悪くないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前繁華街としての規模感は大きくはないので、その分荒れた雰囲気はなく、また駅周辺にいる警察官の人数がかなり多い事もあり、治安的には安心感が大きいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、日常的な買い物に関しては、都心より少しは安いかなという印象。 |
2023年12月 三鷹駅
みたか太宰さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線、地下鉄東西線など、複数路線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には南北共に、スーパーが数軒あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南北共に、有名ラーメン店がある（中華そば みたか、麺屋 さくら井、ラーメン 健やか、鶏こく中華 すず喜、らーめん 文蔵、ワンタンメンの満月 三鷹店など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口方面には、中央公園や遊歩道などがあり散歩するには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良いと思う。北口の東側にあった怪しげな一画も、新しい店が入りリニューアルされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文化的な生活、住民の落ち着き度合い、自然の多さなどを考えると、住みやすい場所だと思う。 |
2020年2月 三鷹駅
【メリット】 ・南口北口ともにスーパーがあり、品のいいレストランやファミレス、パン屋さんなどもあり、生活……
ヤマキ第９ユニアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.87 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.87 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.87 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.87 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヤマキ第９ユニアスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市関前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 92,500円｜5,896円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.87～51.87㎡｜51.87㎡ | 92,500円｜5,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
