牛田中ロジュマン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
牛田中ロジュマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電白島線／白島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『白島駅』 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田中2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
広島市立牛田小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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牛田中ロジュマンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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牛田中ロジュマンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 白島駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白島線の始発駅であり、確実に座れるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は総合病院も個人病院もあり、老後も安心して生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店が入っているキューガーデンが最寄りにあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあり、いずれも安心して子供が遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは夜でも明るく、人通りもあるため女性や子供の独り歩きでも、怖いと感じることはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市電、バスがあり、少し歩けばアストラムラインとJRも使え、交通利便性は大変便利である。 |
2022年9月 白島駅
えいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の発着が10分おきにあるため時間調整がしやすい。また始発駅なので確実に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設はないが、スーパーや薬局など暮らしに必要なものを揃えられる環境は整っている。コンビニも駅周辺だけで4店舗ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の割には飲食店の数は多い。食べログ日本料理100名店に選ばれているお店もあり、小洒落たお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白島に住んで1年近く経つが、暮らしていく上で不自由に感じたことがなにもない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店街や歓楽街からは徒歩で25分ほど離れているので、酔っぱらいなどの危険性は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい。もしも終電を逃したとしてもタクシーで1000円以内で帰ることができることも魅力。（八丁堀、流川エリアから帰宅を想定） |
2022年6月 白島駅
きずなたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雰囲気があって、運賃も安く乗りやすい。 歩くと地味に遠いので助かっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところは近くにコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにキュー・ガーデンというモールがあります。 コメダも入っていてよく伺っていますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり、広島城周辺には公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくも悪くも普通だとおもいます。長くこの土地にすんでいますが特にこれといった事件はないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いですよ。ワンルーム住みですが片手ほど出せば綺麗な部屋にすめます。 |
2022年1月 白島駅
【メリット】 部活の大会の会場が近いのでいつも使わせてもらってます！便利できれいで使いやすいです！電車の……
牛田中ロジュマンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市東区ランキング(217物件中) |
広島市東区牛田中ランキング(9物件中) |
白島駅ランキング(31物件中) |
牛田中ロジュマンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.32㎡ | 17.8㎡ | 3,480万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 9,830円 110円 |
10,370円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.32～89.32㎡｜89.32㎡ | 3,480万円｜128万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
