昭島つつじが丘ハイツ２号棟の外観
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昭島つつじが丘ハイツ２号棟の外観
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昭島つつじが丘ハイツ２号棟のその他：整備された駐輪場で安心して自転車を置けます。
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昭島つつじが丘ハイツ２号棟のその他：清潔で管理の行き届いたゴミ置き場。
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昭島つつじが丘ハイツ２号棟のその他：調理も片付けもスムーズな、機能充実のキッチン空間。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
昭島つつじが丘ハイツ２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩10分
JR青梅線／中神駅 徒歩11分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
『中神駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市つつじが丘3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立つつじが丘小学校
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中学校区域
市立瑞雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ザ・ビッグ昭島店」約450m ●「つつじが丘公園」約100m ●「つつじが丘診療所」約380m ●「モリタウン」約570m ●「カインズホーム」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭島つつじが丘ハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
昭島つつじが丘ハイツ２号棟の【賃貸】物件情報
昭島つつじが丘ハイツ２号棟の口コミ・評判
2023年8月
たなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前（北口）に大型ショッピングセンターあり（ユニクロ、GU、丸亀製麵） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
緑が多く、のどか 近くに大型ショッピングセンターあり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部：駐車場は平置き駐車場。台数にも余裕あり 外観：敷地内緑が多く、外観とマッチしていて、古い割には高級感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下がないので、平米数以上に広さを感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩５分、ザ・ビッグ昭島店 徒歩７分、モリタウン 徒歩１１分、カインズホーム 徒歩７分、ニトリ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩５分、小学校 徒歩４分、中学校 徒歩６分、大型図書館 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】本数としては少ないわけではないので、まぁまぁいい都心から遠くないが、そこまで土地の値段はたかくないし、商業施設もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【昭島駅に対する口コミ】モリタウンなどの商業施設があり、少し歩けばビックエーなどもある街頭は多いし、よっばらいも少ないので、そこはいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】近くにレストランなどがあるし、カフェもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【昭島駅に対する口コミ】トイザらスなどのおもちゃ屋があるため、すぐに買える |
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【昭島駅に対する口コミ】駅からすぐそばにモリタウンという複合商業施設があり、ユニクロや無印良品、イトーヨーカドー等のテナントが入っているため、買い物には困りません。 青梅線は中央線快速と直結しており、乗り換え無しで都心まで行くことができます。主要駅の立川駅へも15分程で行くことができます。 駅前にはコンビニや遅くまで営業している飲食店も多くありますので、夜道の暗さを感じることは少ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 昭島駅
マヌンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近は電車の本数も増えてとても便利で青梅特快や中央線もきて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多いし、モリタウンという駅から直結のようなモールが便利その他にカインズホームや家電量販店も |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は立川ほどではないが一通り揃ってる特にモリタウンは和食、フードコート、インド料理や、スタバ、韓国料理など駅直結のところにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、公園、など駅から徒歩圏内に沢山あるので子育てには最高の場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋というカテゴリーのお店は少ないので治安はかなり良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活の便利さは格別で買い物的にも飲食もママ友とのランチ会なども全てにおいて便利で家賃も比較的住みやすい程度 |
2023年9月 昭島駅
めるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないですが立川で中央線に乗り換えせず東京方面の直通の電車があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺に緑が多く、ショッピングモールなどがあります。 アウトドアに特化したショップが集まっている場所があったり、映画館やステージ、ペット専門店など色々と楽しめて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートやレストランやファーストフード、カフェなどたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが必要箇所にあるのでお年寄りやお子様連れの方にも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいと思っています。見た目含めてあやしげな人も見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外ですが立川からそこまで離れておらず、都心にも1時間ほどで乗り換え1回ぐらいで行けるところがいいと思います。 物価は普通ですがのんびり広々として住みやすいです。 |
2022年8月 昭島駅
マヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 登りはエスカレーターで改札近くまで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモリタウンやニトリなど生活面で苦労しない利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにモリタウンに一通りあるので選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くのモリタウンに一通りあるので暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅下に交番があるので何かあった際はすぐ対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相応だと思いますがやっぱりモリタウンがあります。 |
2022年2月 中神駅
【メリット】 駅周りはマクドナルドや飲食店はそれなりにあり、コンビニやATMもあるのでそれなりに充実して……
昭島つつじが丘ハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市つつじが丘ランキング(20物件中) |
昭島駅ランキング(63物件中) |
昭島つつじが丘ハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 74.82㎡ | 15.86㎡ | 1,911万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 6,600円 89円 |
15,000円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島つつじが丘ハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■昭島市つつじが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中神駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
