江戸川台ハイツＡ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
江戸川台ハイツＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／江戸川台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市東初石1丁目67-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
14戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
流山市立八木北小学校
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中学校区域
流山市立常盤松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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江戸川台ハイツＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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江戸川台ハイツＡ棟の【賃貸】物件情報
江戸川台ハイツＡ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江戸川台駅に対する口コミ】利用できる路線は、東武野田線のみですが、駅前に商店街やスーパーもあり助かります。 電車の本数もまあまああります。家賃も安くて非常に良いと思います。住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江戸川台駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、100均など歩いてすぐです。駅の西口に交番もあり、地域の方に挨拶や声掛けもしていて良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江戸川台駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、少し行けばファミレスなどのチェーン店が並んでいる通りがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江戸川台駅に対する口コミ】公園が複数あり、とてもいい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 江戸川台駅
vosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 柏駅へのアクセスも良好で、大宮まで一本で行けるのも魅力です。 駅からはバスが出ており、タクシーも利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口の駅前商店街は比較的活気があり、夏にはたくさんの人が訪れる夏祭りも開催されます。駅から少し歩くと業務スーパーやマツモトキヨシなどがあり、生活必需品は十分揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の飲食店は、昔ながらのお店と、新しいオシャレな雰囲気のお店とが混在しています。お弁当屋さんやカフェなど、テイクアウトできるお店が多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣の流山おおたかの森地区に比べると、子どもの数もそこまで多くないので、小学校は程よい児童数です。市内唯一の公立幼稚園や、私立幼稚園、保育園も通園圏内で、選択肢が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはほとんど感じません。駅前は古い建物が多いものの、商店街は綺麗に美化活動がされています。シルバー人材サービスの方が歩いてパトロールしてくれていたりもします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の流山おおたかの森地区や柏の葉キャンパス地区に比べると家賃相場が安いのが魅力です。いい意味で栄えすぎていないので、比較的静かで生活しやすいです。柏市や野田市へのアクセスがいいので、進学先や職場の選択肢が多いのもうれしいです。 |
2023年8月 江戸川台駅
しょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本は来るので本当に便利。非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 東口西口どちらも入口にコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お弁当屋さんはある。そこそこ美味しい。でも１個だけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあります。高齢者や車椅子の方にやさしい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。街灯多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はバカ安い。物価もそこまで高くないと思う。 |
2020年4月 江戸川台駅
【メリット】 昭和時代に周辺の駅の中で最も栄えたこともあって、昔ながらの風景も味わえつつ、不便さというも……
2019年7月 江戸川台駅
【メリット】 都心へのアクセスはそこまで悪くないです。常磐線とつくばエクスプレスへ乗換駅まではそれぞれ電……
江戸川台ハイツＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市東初石ランキング(26物件中) |
江戸川台駅ランキング(43物件中) |
江戸川台ハイツＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.49㎡ | 13.45㎡ | 930万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 8,600円 99円 |
10,000円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市東初石の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 86.49～86.49㎡｜86.49㎡ | 930万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
