マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:61件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約23万円/坪 |
偏差値ランキング |
鳥羽市 |
フジタ第五鳥羽マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR参宮線/鳥羽駅 車15分
-
利用可能路線
『鳥羽駅』 JR参宮線 近鉄鳥羽線 近鉄志摩線
-
所在地(住所)
三重県鳥羽市安楽島町45-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年6月
-
総戸数
86戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
鳥羽市立安楽島小学校
-
中学校区域
鳥羽市立鳥羽東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フジタ第五鳥羽マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
フジタ第五鳥羽マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
フジタ第五鳥羽マンションの【賃貸】物件情報
フジタ第五鳥羽マンションの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳥羽駅に対する口コミ】JRと近鉄が通っている駅です。 鳥羽市内の旅館やホテルへの直通バスが多く停まっている印象です。 鳥羽駅から通路でつながっていて、お土産を買える鳥羽一番街というところにも歩いて行けます。 駅構内にはコンビニがあり、お土産も販売しています。 数年前には駅の近くに鳥羽マルシェというところもできて、駅の近くでも買い物が楽しめるようになりました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥羽駅に対する口コミ】駅にコンビニがありとても便利です。また駅付近は観光地やお食事をするところもあり、とても便利です。トイレもきれいで清潔感があり利用しやすいです。待合室もあり、きれいでとてもいいです。また、駅員さんがとても親切でした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鳥羽駅に対する口コミ】近鉄鳥羽線の終点駅ですが他に参宮線やJRも乗り入れている駅となっています。駅はいくつも路線が乗り入れていることもあって施設はしっかりしており困ることはありません。また駅前にはイルカのモニュメントや待合室から眺める海は素晴らしい眺望となっていて感動します。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳥羽駅に対する口コミ】周辺には鳥羽市水族館をはじめとした観光施設が多く存在している。また、駅裏手には飲食店街があり、遊びには不自由しない。 伊勢市までの交通の便がよく、買い物にも不自由しない。 3路線が利用できるため、他駅への移動がしやすい。 近鉄の特急列車が停車するため、名古屋まで1時間半で移動できる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鳥羽駅
【メリット】 駅からさほど離れていない場所に、鳥羽水族館、イルカ島、ミキモト真珠島などがあり
……
2021年10月 鳥羽駅
【メリット】 観光地でとても賑わっている駅です。外に出なくてもJRと隣接していて便利です。観光地なので売……
2021年10月 鳥羽駅
【メリット】 近鉄鳥羽線の終点駅ですが他に参宮線やJRも乗り入れている駅となっています。駅はいくつも路線……
2019年11月 鳥羽駅
【メリット】 駅の周辺は、山と海に囲まれた地域ですが、観光地ということもありホテルや旅館なども多くある場……
フジタ第五鳥羽マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
鳥羽市ランキング(6物件中) |
鳥羽市安楽島町ランキング(6物件中) |
鳥羽駅ランキング(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格435万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
フジタ第五鳥羽マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 467 ~ 478万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 446 ~ 467万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 424 ~ 446万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 402 ~ 424万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 380 ~ 402万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
フジタ第五鳥羽マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年9月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2022年5月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年10月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年10月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
30 | 2019年3月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
31 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
42 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
43 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
45 | 2015年12月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
47 | 2015年11月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2015年11月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
49 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
50 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
51 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
52 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
53 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
54 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
55 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
56 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
57 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
58 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
59 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
60 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
61 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り41件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 69.99㎡ | 14.63㎡ | 674万円 | @32万円 | @10万円 | 21,381円 303円 |
4,438円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フジタ第五鳥羽マンションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鳥羽市安楽島町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鳥羽市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鳥羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59.15~86.23㎡|67.42㎡ | 671万円|33万円/坪 |
2階~2階 | 69.7~71.08㎡|70.43㎡ | 808万円|38万円/坪 |
3階~3階 | 67.23~86.23㎡|72.27㎡ | 586万円|27万円/坪 |
4階~4階 | 62.49~86.23㎡|71.86㎡ | 581万円|26万円/坪 |
5階~5階 | 66.32~69.7㎡|68.25㎡ | 794万円|38万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.15~86.23㎡|70.22㎡ | 657万円|31万円/坪 |
東向き | 67.23~71.08㎡|70.02㎡ | 823万円|39万円/坪 |
西向き | 70.9~70.9㎡|70.9㎡ | 950万円|44万円/坪 |
北・北東・北西向き | 67.3~71.08㎡|69.01㎡ | 600万円|29万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: