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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 菊水九条 > 菊水駅 > ガーネットハイツ菊水

賃貸

ガーネットハイツ菊水

アクセス数： 938

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 71件
平均賃料相場	68,647円
平均坪単価	＠4,242円
平均m²単価	＠1,283円
上位専有面積	54.61m²：30件 50.32m²：16件 56m²：6件
上位間取り	2LDK：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーネットハイツ菊水の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩13分
JR函館本線／苗穂駅徒歩17分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩17分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2004年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月苗穂駅

go daiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の駅が札幌駅なので都会もすぐちかくにある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体がとてもきれいで清潔感がとてもあふれている
飲食店の充実	3	メリット	セブンイレブンが改札付近にあり、便利である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心部にも軽々いける楽さがあり、便利である
治安	5	メリット	駅周辺に大きいショッピングモールがあって便利
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りにはたくさんマンションがあってきれい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2024年2月苗穂駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅が近いたくさん本数があるバスの本数もたくさんある
生活利便施設の充実	2	メリット	アリオが直結してる厚生病院が近いコンビニが近い
飲食店の充実	2	メリット	直結しているアリオには飲食店がたくさんあるおしゃれなカフェがたくさん
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	遊ぶ場所が少ない自然は豊かで穏やかに過ごせると思う
治安	5	メリット	騒がしくなくて、治安はいいと思う駅構内はとてもきれい
コストパフォーマンス	2	メリット	静かで過ごしやすい。治安が良い家賃が安い札幌駅まで行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年12月東札幌駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット
生活利便施設の充実	5	メリット	ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。
治安	4	メリット	治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない
コストパフォーマンス	3	メリット	大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年7月菊水駅

はむたんずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌の主要駅である大通り駅まで地下鉄で２駅程の場所にあり、地下鉄駅すぐ近くにバス乗り場がある為利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄駅から地上に上がるとすぐコンビニやスーパーがあるので日用品を購入する分には便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には個人経営のカフェやイタリアン、居酒屋があるので夕食を外食で済ませたい時には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には小中学校やこども園があり、公園もあるので子育て中の家族は住みやすいです。
治安	4	メリット	駅近くの学校周辺に交番があるので何かあったらすぐ相談しやすい環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅まで地下鉄ですぐの場所ですが大きい通りを少し中に入ると適度な自然も残っており住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーネットハイツ菊水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	2LDK	西	54.61
2025年6月	9階	2LDK	南西	54.61
2025年4月	2階	2LDK	南西	56
2025年4月	8階	2LDK	西	54.61
2025年3月	8階	2LDK	南西	54.61
…残り66件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水九条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場苗穂駅の賃料相場菊水駅の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水九条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苗穂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	63	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	71	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルファステージ札幌

住所	北海道札幌市白石区菊水八条3丁目8番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩11分
築年数	2013年2月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＡＬＰＨＡ　ＳＴＡＧＥ　Ｓａｐｐｏｒｏ 402	7.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.22m²	2LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月19日
	ＡＬＰＨＡ　ＳＴＡＧＥ　Ｓａｐｐｏｒｏ 402	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.22m²	2LDK	4階	南東
全件を表示する

賃貸

ミュゲコンフォール

住所	北海道札幌市白石区菊水八条3丁目8番32号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩11分
築年数	2018年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	33
アクセス数	1445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍｕｇｕｅｔ　ｃｏｎｆｏｒｔ（ミュゲコンフォール） 301	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	36.77m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

クラリスコートＥ

住所	北海道札幌市白石区菊水九条2丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩11分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	640

賃貸

カレラ東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目2番
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
築年数	2014年11月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	1394

賃貸

アルテ・ファシオ菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水八条3丁目5番19号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテ・ファシオ菊水 103	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.23m²	2LDK	1階	北東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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