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日の出ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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日の出ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4773
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  • 日の出ハイツの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 日の出ハイツの外観：高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
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  • 日の出ハイツのエントランス
  • 日の出ハイツのエントランス：エントランス
  • 日の出ハイツのエントランス：スーパーが近く、お買い物にも便利です。
  • 日の出ハイツのその他：1.「中古 + リフォーム」で新築住宅では手に入らない新しい価値感を
  • 日の出ハイツのその他：2.ハウスドゥ中地南店では約3分で簡易見積りをご提示することが可能です。
  • 日の出ハイツのその他：3.物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です.。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約52万円/坪 賃料:約3494円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.19％
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

日の出ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市日出町2丁目19-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    姫路市立東小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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日の出ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 日の出ハイツ　中古マンション
日の出ハイツ　中古マンション

情報取得日:2025年07月04日

価格
1,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.1万円
専有面積
91.25m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

416万円 割安

販売情報を見る
新着 日の出ハイツ　7階
日の出ハイツ　7階

情報取得日:2025年07月02日

価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.1万円
専有面積
93.89m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
日の出ハイツ　JR「東姫路駅」徒歩4分
日の出ハイツ　JR「東姫路駅」徒歩4分
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
67.0万円
専有面積
82.89m²
間取り
4SLDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日の出ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日の出ハイツの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最近東姫路駅というJRの駅ができたのでアクセスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路に面していないので、かなり閑静な環境である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 白で統一されているので、デザインは良いとおもう。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井が高く開放感がある、窓も大きいのも換気が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーや、コンビニが徒歩圏内である、ドラッグストアもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、公園が近い、歯科であれば近くにある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】pioleが駅のすぐ近くにあり、雨の日でも濡れずに買い物ができ、友達と遊ぶ時も駅付近で1日楽しむことが出来るます。飲食店も多く、食事も済ませることができ、広場もあるためイベントや休憩など使用方法が多様です。
姫路駅・山陽姫路駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅の周辺の商業施設が充実している。
新幹線が停まる。（のぞみは一部停車しない）
新快速電車が停まる。
姫路駅始発の電車が多数あり、通勤時に座れる可能性が比較的高い。
坂が少ない。
三ノ宮まで４０分、大阪まで約１時間のアクセス。
姫路駅・山陽姫路駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 姫路駅

ひめっこちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の停車駅でもあり、どこへ行くにも行きやすい便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 兵庫県下でも神戸につぎ、栄えた駅周辺街があります。遊ぶにも買い物するにも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット グランフェスタ（地下街）に手頃なお店が十分あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直近のピオレ内のトイレが広く綺麗で使いやすいです。
治安
5 		メリット 放置自転車が殆ど見られなくなり、治安も安定しているように思えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 城下、駅直近は相応に高いですが、価格帯も住みよい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年5月 姫路駅

おおむぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速ともに停車し、大阪に1時間ほどでいけます。
また、新幹線も停車するので、東京方面にも九州方面にも気軽に行けて、旅行や出張に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に駅周辺を改修し、駅ビルは買い物するには充実した場所になっています。
駅ビル以外にも、駅前のアーケード街や百貨店があるので買い物には困りません。
駐車場は基本有料ですが、買い物をすれば無料になるところがほとんどです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から出て、少し歩けば、いろんな飲食店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供を遊ばせられる場所は、わりとたくさんあります。水族館や博物館は授乳室を設置していて、たいていの施設のトイレは基本、オムツ交換台が設置してあります。
治安
3 		メリット 昼間は人通りもあるし、路地も改修されて綺麗になったので、治安はかなり良くなったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通だと思います。家賃も、そこまで高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2022年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いろいろな路線が乗り入れておりさまざまな所に旅行に行くことができます。ここにいれば但馬や新……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2021年12月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の横にはピオレ姫路という商業施設があります。ファッション、フード、旅行会社など色々な店舗……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日の出ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市日出町ランキング

位
(4物件中)

姫路駅ランキング

位
(326物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,376万円

推定相場坪単価52万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,320円～3,669円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.19％
価格帯別判定 i

日の出ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,480 ～ 1,514万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,411 ～ 1,480万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,342 ～ 1,411万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,273 ～ 1,342万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,204 ～ 1,273万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 252位 / 392物件中
姫路市日出町 4位 / 4物件中
姫路駅 172位 / 234物件中

坪賃料ランキング

姫路市 189位 / 249物件中
姫路市日出町 2位 / 2物件中
姫路駅 135位 / 152物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,340～1,409万円

※中央値：1,375万円

予測坪単価：52万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日の出ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 7階 4LDK 南 ー ー
2 2025年1月 販売中 7階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2024年6月 2024年12月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年4月 2024年8月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年2月 2024年6月 7階 4LDK 南 ー ー
6 2023年10月 2023年12月 6階 4LDK 南 ー ー
7 2023年8月 2023年10月 6階 4LDK 南 ー ー
8 2023年8月 2023年12月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年7月 2023年8月 7階 4LDK 南 ー ー
10 2023年7月 2023年8月 7階 4LDK 南 ー ー
11 2023年1月 2023年3月 7階 4LDK 南 ー ー
12 2023年1月 2023年6月 7階 4LDK 南 ー ー
13 2022年12月 2023年1月 5階 3SLDK 南 リノベーション ー
14 2022年9月 2022年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2022年7月 2022年7月 2階 4LDK 南 ー ー
16 2022年4月 2023年1月 7階 4LDK 南 ー ー
17 2022年4月 2023年1月 7階 4LDK 南 ー ー
18 2022年1月 2022年9月 5階 4LDK 西 ー ー
19 2021年7月 2021年8月 5階 4LDK 南 ー ー
20 2021年2月 2021年7月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年6月 2020年9月 2階 4LDK ー 角部屋 ー
22 2017年6月 2017年6月 6階 4LDK 南 ー ー
23 2016年1月 2016年1月 4階 4LDK 南 ー ー
24 2015年8月 2015年9月 1階 4SLDK 南 ー ー
25 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南 ー ー
26 2015年2月 2015年3月 1階 4SLDK 南 ー ー

…残り6件
平均 4階 92.99㎡ 14.91㎡ 1,341万円 ＠48万円 ＠15万円 7,175円
76円		 9,923円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日の出ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日の出ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■姫路市日出町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 5 14 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日の出ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3SLDK 南 92
2023年1月 6階 3LDK 南 86.15
2019年2月 7階 3SLDK 南 92
2019年2月 7階 3SLDK 南 82
2014年12月 7階 4LDK 南 83

…残り4件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日の出ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日の出ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■姫路市日出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 5 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    朝日プラザ姫路東

    住所 兵庫県姫路市日出町2丁目19番2号
    最寄駅 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩7分
    築年月 1990年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5668
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    朝日プラザ姫路東     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 131万円
    割安
    情報取得日:2025年07月07日
  • 中古

    ライオンズマンション姫路城東町

    住所 兵庫県姫路市城東町野田1番5号
    最寄駅 JR播但線 京口駅 徒歩5分
    築年月 1990年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション姫路城東町
    割安
    ライオンズマンション姫路城東町     		1,080万円 57.8万円 61.70m² 2LDK 4階 南西 17万円
    割安
  • 中古

    クリーンピア神屋町

    クリーンピア神屋町の外観
    住所 兵庫県姫路市神屋町3丁目15番23号
    最寄駅 JR播但線 京口駅 徒歩10分
    築年月 1988年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 5487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリーンピア神屋町　中古マンション
    割安 価格値下げ
    クリーンピア神屋町　中古マンション     		1,060万円 54.8万円 63.85m² 3LDK 6階 南 122万円
    割安
    価格更新日:2025年07月07日
    クリーンピア神屋町 606
    割安
    クリーンピア神屋町 606     		1,150万円 59.5万円 63.85m² 3LDK 6階 - 32万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション姫路下寺町

    住所 兵庫県姫路市下寺町74番
    最寄駅 JR播但線 京口駅 徒歩6分
    築年月 1989年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3739
  • 中古

    リブコート姫路北条口

    住所 兵庫県姫路市北条口5丁目66番
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
    築年月 1995年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 4372

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    ラフィネ・K

    住所 兵庫県姫路市阿保乙12番1号
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    築年数 2010年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1851
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    スタービレV

    スタービレVの外観
    住所 兵庫県姫路市阿保262番1号
    交通 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩5分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタービレV 303
    スタービレV 303     		6.6万円
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    エレアージュ東姫路駅前

    エレアージュ東姫路駅前の外観
    住所 兵庫県姫路市阿保333番10号
    交通 JR山陽本線 東姫路駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレアージュ東姫路駅前
    エレアージュ東姫路駅前     		6.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 42.51m² 1LDK 2階 北東
    エレアージュ東姫路駅前
    エレアージュ東姫路駅前     		6.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 48.33m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    リバーサイドブライト

    住所 兵庫県姫路市阿保乙59番9号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩28分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 8
    アクセス数 664
  • 賃貸

    メゾン・ドゥ・M

    住所 兵庫県姫路市阿保
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476

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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
    価格 4,598万円～5,808万円
    所在地 兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 70.76㎡～81.13㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 78票
    アクセス数 19138
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    ローレルコート姫路大手前通り

    ローレルコート姫路大手前通り
    価格 5,580万円～16,900万円
    所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～113.16㎡
    間取り 第5期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 32票
    アクセス数 8447
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    プレディア姫路

    プレディア姫路
    価格 4,038万円～5,263万円
    所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 68.73㎡～78.72㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 9票
    アクセス数 7325
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    ワコーレ姫路呉服町

    ワコーレ姫路呉服町
    価格 5,390万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 78.58㎡～82.10㎡
    間取り 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 39票
    アクセス数 8688
  • 新築

    ワコーレ姫路北条口フロント

    ワコーレ姫路北条口フロント
    価格 3,980万円～6,910万円
    所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.20㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2089

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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