港南台おおるり第１団地
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台おおるり第１団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
港南台第二小学校
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中学校区域
日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ダイエー港南台店」約760m ●「港南台西公園」約120m ●「横浜市南部病院」約900m ●「港南台高島屋」約770m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行」約720m ●「行政サービス」約860m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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港南台おおるり第１団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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港南台おおるり第１団地の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】高島屋、バーズ、イオン等商業施設が繋がっていてとても便利で充実している。南部病院もすぐ近くにあり生活に必要なものが全てまとまっている。小さいけど映画館や銀行等も全て近くにまとまっているので便利。混雑もそれ程でもない。横浜、鎌倉どちらにも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 港南台駅
Rittter617さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が広くて、台数がたくさん止まるので雨の日などは利用者が多くてもあまり待つことがありません。また、バスも本数が多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仕事帰りなどに買い物をして帰るのに、イオンと伊勢丹の惣菜コーナーがあるので食品の買い物は、美味しいものが買えて満足しています。 家電を買いたい時などもコーナンとnojimaがあるので助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが駅前にあるのと、駅ビルの中にラーメン屋さんやお寿司屋さんなどが入っていて飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子連れの友人が遊びにきた時にアカチャンホンポが駅前にあって助かったと言われました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、優しいお巡りさんが多いです。駅周辺は日中は人通りが多いので特に怖い面はありません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 江ノ島方面が近いので海に遊びに行くにはいいかな？ |
2020年1月 港南台駅
【メリット】 駅前に高島屋、イオン、港南台バーズ等があり、通勤帰りの食材、日用品の買い物には便利。バスタ……
2019年9月 港南台駅
【メリット】 最近になって100均やサイゼリヤなどのリーズナブルなチェーン店が駅前のテナントに入ってきた……
2019年9月 港南台駅
【メリット】 駅前には、高島屋があり商業施設が豊富で買い物をしてバスを利用するときにも便利です。ダイエー……
港南台おおるり第１団地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング(110物件中) |
港南台駅ランキング(210物件中) |
港南台おおるり第１団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 96.23㎡ | 15.38㎡ | 3,093万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 7,000円 72円 |
8,333円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 95.49～95.49㎡｜95.49㎡ | 2,980万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | 95.45～98.12㎡｜96.78㎡ | 3,535万円｜120万円/坪 |
| 4階～4階 | 97.75～97.75㎡｜97.75㎡ | 3,310万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | 95.09～97.85㎡｜95.74㎡ | 2,922万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.09～98.12㎡｜96.23㎡ | 3,093万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
