逆瀬川グリーンハイツＣ棟の外観：「逆瀬台一丁目」停徒歩4分、阪急今津線「逆瀬川」駅バス乗車9分。総323戸の大規模マンションです。【現地外観写真】
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逆瀬川グリーンハイツＣ棟のエントランス：オレンジカラーの瓦が明るい雰囲気のエントランス。共用部は日鉄コミュニティに日勤管理されています。【エントランス】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
逆瀬川グリーンハイツＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／逆瀬川駅 バス8分
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利用可能路線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
逆瀬台小学校
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中学校区域
光ガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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逆瀬川グリーンハイツＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
逆瀬川グリーンハイツＣ棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 逆瀬川駅
チッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、三宮まで西宮北口経由で30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近で商業施設があり買い物に便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに有名なパン屋がある。またマクドナルドやモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚第一小学校があるし、幼稚園、保育園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、歓楽街もなく環境がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で非常に住みやすいと思われる。 |
2022年6月 逆瀬川駅
しゅとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸や梅田、西宮北口といった都会に近いため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアピアというショッピングモールがあるため、買い物施設はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。駅付近の焼き鳥屋さんはどれもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、末広中央公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方。夜に一人で歩いていても問題ないぐらい安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあるため、利便性はかなり高いです。 |
2020年5月 逆瀬川駅
【メリット】 市役所への最寄り駅です。こじんまりとした駅ですが、ikariスーパーKOHYO、生協なども……
2020年3月 逆瀬川駅
【メリット】 ・駅の近くには商業施設がある。スーパーは3つ以上ある。本屋や薬局もあるので店には困ることは……
逆瀬川グリーンハイツＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宝塚市ランキング(550物件中) |
宝塚市逆瀬台ランキング(22物件中) |
逆瀬川駅ランキング(124物件中) |
逆瀬川グリーンハイツＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 107.6㎡ | 18.89㎡ | 1,141万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 11,260円 109円 |
10,780円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■逆瀬川グリーンハイツＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市逆瀬台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逆瀬川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.6～99.6㎡｜99.6㎡ | 950万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.8～76.8㎡｜76.8㎡ | 905万円｜39万円/坪 |
| 5階～6階 | 130.8～130.8㎡｜130.8㎡ | 1,363万円｜34万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.8～130.8㎡｜107.6㎡ | 1,141万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
