洋光台ファミリーコア
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
洋光台ファミリーコアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年7月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
自主
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立洋光台第四小学校
-
中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
洋光台ファミリーコアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
洋光台ファミリーコアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
洋光台ファミリーコアの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【洋光台ファミリーコアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
洋光台ファミリーコアの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【洋光台駅に対する口コミ】駅の近くにドラッグストア1店舗、スーパー3店舗、コンビニ1店舗、飲食店数店舗あるので、駅まで行くと生活に必要な最低限のものが揃うのでとても便利です。また、駅から5分くらいのところにあるイトーヨーカ堂には衣類用品と日用品なども沢山揃っているので、とても便利です。 坂は多くなく高齢の方も駅周辺を散歩しています。 駅の近辺を離れると街灯は減ります。 横浜駅まで約20分くらいとやや時間はかかりますが、電車の本数が多いこと電車がすごく混んでいるということは少なく席に座れる確率が高いので特に不便と感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 洋光台駅
ひーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線がある駅にも行けるのでいろんな場所に行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 洋光台駅周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から高校まで周りにある。駅から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。 |
2023年7月 洋光台駅
まむーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜に約20分、東京にも1時間ほどかかるが一本でアクセスが出来る。また大船駅にも約10分で行くことが出来るので、鎌倉などにも気軽に遊びに行ける。非常にバランスが取れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活必需品は基本的に満たすことが出来る、また商店街もあり休日にはイベントが行われるなど、地域活性化の努力が見られる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介されたハンバーガー屋やたい焼き、インドカレーなど駅付近にあらゆるジャンルのお店があり、どこお店もレベルが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園数は比較的多いと思われる、小学生が西公園などの大きな公園で遊んでいる姿をよく見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前に比べて大きく改善され、とても綺麗になった。空が広く道も広いのでとても歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を使わずとも駅周辺に行けばトーキューストア、イトーヨーカドー、オリンピックがあり、日用品を含めてなんでも揃うのでとても便利。 |
2023年7月 洋光台駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、バス停もいくつかあり本数が多い。タクシー乗り場もあり便利。横浜まで1本で行けるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが何件もあり、病院や薬局も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいハンバーガー屋さんが駅の近くにある。他にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、保育園や学校も多くて子育て環境は充実している。道も歩道が広くてお子さんにも安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多くて明るくて安心。夜中までやっているお店が少ないので、夜は静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで行きやすいけど、家賃が比較的抑えめなので住みやすい。 |
2023年3月 洋光台駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町や横浜に出やすい。 隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。 目の前がバス乗り場なのも◎です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。 普段の買い物にはまず困りません。 はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。 ドトールやケンタッキーなどもあります。 まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。 駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。 駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。 ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。 こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。 飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。 家賃もこの辺りだと相応かな思います。 |
洋光台ファミリーコアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 35.44㎡ | 6.7㎡ | 723万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 5,636円 159円 |
8,246円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■洋光台ファミリーコアの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区洋光台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■洋光台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 480万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 39.47～39.47㎡｜39.47㎡ | 1,250万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 38.15～38.15㎡｜38.15㎡ | 440万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～39.47㎡｜35.44㎡ | 723万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
洋光台ファミリーコアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.15 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■洋光台ファミリーコアの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■洋光台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 38.15～38.15㎡｜38.15㎡ | 59,000円｜5,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.15～38.15㎡｜38.15㎡ | 59,000円｜5,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
