セントポリア生駒Ｆ棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
セントポリア生駒Ｆ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩27分
近鉄生駒線／生駒駅 バス9分
近鉄生駒線／一分駅 バス9分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
『一分駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町95-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立俵口小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セントポリア生駒Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントポリア生駒Ｆ棟の【賃貸】物件情報
セントポリア生駒Ｆ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近畿地区を広く移動する方で静かな住環境が目的ならここ。 近鉄奈良線は、大阪なんばへ直通。 そこから、阪神なんば線が乗り入れているので尼崎や神戸三宮へも直通で行ける。 けいはんな線は、大阪メトロ中央線に直通なので大阪市北部（本町や梅田）へ便利。 京都駅へも1時間以内。 乗り入れる路線が多いので、乗降客数は比較的多めですがその分、乗り降りはスムーズです。 駅周辺には、近鉄百科店や食堂街、近商ストア（スーパーマーケット）もあって生活するには、もってこいの立地。 当然、生駒山の入り口なのでハイキングもおすすめ。 ケーブルカーで生駒山上遊園地へも行けるので子供を育てる環境にももってこい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】なんば駅や奈良駅など奈良線に乗り換えできる駅で、改札を出てすぐに近鉄百貨店や銀行などがあるのでとても便利です。百貨店には雨にも濡れずに行けます。また生駒山上に登るケーブルカーの乗り口もあるので、ここから生駒遊園地に行けるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 生駒駅
こまこまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。急行も準急も止まる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店やミスタードーナツがある。駅構内ではマネケンやパン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名物はないような気がするが、お店は沢山ある。伊駒という蕎麦屋が私は好きだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐに生駒駅前図書館があり、暮らしに困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い話を聞かない。落ち着いたおばさんがお茶をしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも乗り換えなく行ける。足りないものはない。 |
2024年4月 生駒駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へ行く学研都市線、近鉄奈良線と一緒に利用可能で大阪へのアクセスに便利。 普通〜特急まで全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から濡れずに近鉄百貨店に行ける。病院も近隣にあり、商店街には小さいバーや定食屋などもある。 生駒市は公立小学校の教育に力を入れており、英語の授業等も充実。 塾も大手が駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 百貨店内に飲食店がある。 無添加を当たったお店など少し変わったお店もちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校に力を入れておりプログラムは充実している。 複数の有名私立学校へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安も良く、騒音も少ない。 特に汚いといったこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と奈良へのアクセスが良く、利便性は抜群。 山裾なので、自然も多く、環境は良い。物価も特に高くない。 |
2023年6月 生駒駅
ペイペイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットとしてはたくさんの路線があるため、色々な場所に行けるのと、急行や快速急行、特急などが止まるためすぐに大阪や神戸などの大都市へのアクセスができること。大阪の隣の駅などで10分くらいで大阪に行くことが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣に近鉄百貨店やぴっくり通り、ダイソーなどがあり駅を降りて直ぐに買い物ができる環境が整っている。近くに病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋などお酒が飲める店がある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、またスロープも設置されている。また周辺にも学校や幼稚園、こども園があり非常に子育てしやすい環境になっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく人通りが多いため比較的治安は良いと思う。また酔っ払いやヤンキーもほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでもすぐにアクセスできるしショッピングモールも近いため住みやすい。 |
2021年11月 生駒駅
【メリット】 改札内にマネケンと柿の葉寿司、パン屋さん、コンビニがあります。乗り換えの際にお土産がパッと……
セントポリア生駒Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市俵口町ランキング(22物件中) |
生駒駅ランキング(108物件中) |
セントポリア生駒Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.93㎡ | 12.08㎡ | 1,157万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,935円 68円 |
14,865円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア生駒Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒市俵口町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.22～80.53㎡｜78.07㎡ | 1,446万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.05～73.63㎡｜72.34㎡ | 1,030万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.05～80.48㎡｜73.87㎡ | 1,005万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～80.53㎡｜75.73㎡ | 1,235万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 880万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
