| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
長谷川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
10戸
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
目黒区立向原小学校
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中学校区域
目黒区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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長谷川ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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長谷川ビルの【賃貸】物件情報
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長谷川ビルの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小山駅に対する口コミ】長いアーケード街のパルムが近く、少し歩いているだけでとても楽しい駅です。アーケードの終わりから少し歩けばすぐに戸越銀座商店街に繋がります。駅にはおにぎりやスイーツの店舗もあります。駅ビルには無印良品、東急ストアが入っていますので生活するのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり買い物しやすい 再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい |
2022年6月 武蔵小山駅
海老丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急目黒線で目黒駅まですぐ出られ、メトロの南北線と直通のため六本木方面へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに長くて有名なアーケード商店街パルムがあり、雨の日も傘をささずに買い物できて非常に便利。近年は駅前も再開発されて近代的なビルやしゃれた店も増えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や商店街にバラエティ豊かな飲食店やテイクアウトの店があり、日常的に食事は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されたためバリアフリーやトイレなどの設備も充実している。駅の近くに都立高あり。さらに少し離れると林試の森公園という大きな緑地があり、スポーツや散策が楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 買い物客が多いエリアで、ファミリーが多いので治安が悪いと思ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスも生活も便利で、特に商店街が充実していて手頃な価格帯の店が揃っているのがよい。 |
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 日本屈指の商店街があり近年急速に再開発が進んでいる駅です
目黒線急行が停車します……
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 駅前再開発で、ロータリー脇に大きな駅ビルができました。
昔からお馴染みの巨大な商……
長谷川ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 44.11㎡ | 6.9㎡ | 2,667万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 5,125円 116円 |
5,166円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区目黒本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.5～49.5㎡｜34.87㎡ | 2,530万円｜222万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.84～71.84㎡｜71.84㎡ | 3,080万円｜141万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.62～71.84㎡｜49.65㎡ | 3,146万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 1,230万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
長谷川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 28 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 28 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 1DK | ー | 27.5 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 1DK | ー | 27.5 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 1DK | ー | 27.5 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長谷川ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.5～46.81㎡｜31.88㎡ | 93,500円｜9,739円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.76～46.81㎡｜41.79㎡ | 116,666円｜9,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 77,500円｜9,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
