ヤマイチハイツ三鷹
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヤマイチハイツ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目5-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
三鷹市立第四小学校
-
中学校区域
三鷹市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヤマイチハイツ三鷹の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヤマイチハイツ三鷹と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヤマイチハイツ三鷹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヤマイチハイツ三鷹の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ヤマイチハイツ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヤマイチハイツ三鷹の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので、日常生活におけるスーパーや薬局、飲食店、コンビニ等充実してる。 街は明るく賑わいがある。 バスが多い。 都心へのアクセスも早く、中央線の中央特快が止まる面、総武線・東西線が始発である面でもかなり優良である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特などたくさんとまる。 結構頻繁に来る方だと思う。 新宿から中央快速で20弱 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあって駅チカで助かる。街も綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても発展している。 隣駅の吉祥寺駅よりか、と言われたらそこまででもないが、コンビニ、チェーン店、カラオケ、カフェ、理髪店、様々ある。 特に私は松のやによく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広く子供がはしゃぐ光景を何度も目にする |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。汚くない。とても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はそれ相応だと思う。ごめん土地の値段知らん |
2022年12月 三鷹駅
wodkiakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。 |
2022年9月 三鷹駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車庫があるためか、通勤特快以外、通勤快速も含めてすべての電車が停まってくれますし、新宿まで15分程で着きますし、東京駅でさえ30分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口にも南口にもカラオケがあり、カラ館は北も南両方あり、南口はまねきねこもあります。 居酒屋も北口南口両方に鳥貴族があり、北口には白木屋などで有名なモンテローザ本社があるのでそのグループの居酒屋もあります。 マックやモスやケンタなどファーストフードのショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に居酒屋が多いです。 あと松屋フーズの本社が北口駅前にあるので松屋と松のやが併設されてたり、焼肉屋やカレー屋さんやラーメン屋さんなどがあります。 南口にはバーミヤンとサイゼのファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので詳しくは分かりませんが、学校はまぁまぁあると思います。 公園はあまりない様に思いますが、北口側の武蔵野市は子供は医療費が無料だとか？ 駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーの方も問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルの起きやすい駅前に住んでますが、特に大きな事件もなく、治安は良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いですし、適度に自然もあるから暮らしやすいです。 |
2022年7月 三鷹駅
5yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は地下鉄東西線とも直結しており、メトロ経由でも使用しやすい。駅構内にいくつかお店が入っているため駅利用時に買い物を済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クイーンズ伊勢丹、クリスピークリームドーナツ、各種デリなどが改札内にあり、みどりの窓口横にはドラッグストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。居酒屋からファミレスまで、いろいろな利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内にしては自然も多い地域で、駅周辺にもゆったりとした空気が流れているような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅・その周辺ともにそれなりに綺麗。変な人は見かけたことがないので治安もいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にも近く、家賃もそれほど高くない。大きなビルも少なく住宅地が多いので閑静な雰囲気。 |
ヤマイチハイツ三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.27㎡ | 2.52㎡ | 2,499万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 5,500円 130円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市下連雀の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 2,499万円｜195万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 2,499万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヤマイチハイツ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 43 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.21 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヤマイチハイツ三鷹の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■三鷹市下連雀の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.21～43㎡｜38.1㎡ | 109,000円｜9,377円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 88,000円｜8,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
