稲毛マリンハイツＢ８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
稲毛マリンハイツＢ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 バス15分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立高浜海浜小学校
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中学校区域
千葉市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲毛マリンハイツＢ８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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稲毛マリンハイツＢ８号棟の【賃貸】物件情報
稲毛マリンハイツＢ８号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】JR幕張駅まで徒歩およそ3～4分でアクセス出来ますので、JRと京成電鉄、両方が利用できます。地域の主要駅のJR千葉駅（京成千葉駅）までは約11分でアクセス可能です。 また、周辺の商業施設ですが、徒歩2～3分圏内にコンビニが3軒、徒歩約4分圏内に食品スーパーが1軒あります。駅の隣に保育園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 幕張駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は、学生が多いけどそこまで人がいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐに個人店のパン屋さんがあること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札降りてすぐ近くにラーメン屋さんやコロッケなどを売っているお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く近くには中学校、高校も多数ある 駅にはスロープもついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 酒場や飲み屋などもなく夜も治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にも行きやすい場所で家賃なども東京より安くていいと思います |
2023年12月 幕張駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車 バス、タクシーロータリーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行 コンビニ 飲食店 郵便局 少し歩くがスーパーなどが揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には小さな居酒屋が多め。 モスバーガーなどファストフードもあるが、商店街といった印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口共にエレベーターが設置されており車椅子やベビーカーでも問題なし。 南口徒歩すぐに保育園はあるが園庭はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のほうの南口に交番があり、治安を守っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも家賃はそこまで高くないが古めの物件が多い印象。 イトーヨーカドーやマックスバリューなど、スーパーも庶民的である。 |
2023年6月 幕張駅
ひかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリー建設中で、駅前（北口）の開発が進んできている。大きめのNewDaysが改札前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は古くからあるこじんまりとした良い雰囲気の商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お蕎麦屋さん、町中華、お好み焼き屋さんなど個人店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くにあり、広々した環境で良い。保育園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心できる。今後北口にもできるといいなあ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも出られるが、程よく田舎で住みやすい。 |
2022年1月 幕張駅
【メリット】 飲食店もいくつかあり、朝まで営業している居酒屋もあり、利用しやすい。
駅から真っ……
稲毛マリンハイツＢ８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区高浜ランキング(57物件中) |
幕張駅ランキング(95物件中) |
稲毛マリンハイツＢ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 83.63㎡ | 16.64㎡ | 1,639万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,500円 77円 |
13,000円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区高浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,639万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.63～83.63㎡｜83.63㎡ | 1,639万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
