リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIの外観
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リバーグリーンNIIのエントランス
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リバーグリーンNIIのその他
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リバーグリーンNIIのその他
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リバーグリーンNIIのその他
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リバーグリーンNIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,390円 |
| 平均坪単価 | ＠3,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,086円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：18件 28.95m²：17件 38m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1LDK：17件 2LDK：5件 |
リバーグリーンNIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似四条2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーグリーンNIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーグリーンNIIの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線なので電車の本数に問題はなくバスターミナルもあるので様々な場所にアクセスしやすい決して安く無いと思うが生活に必要なものは全て揃っているので駅チカで暮らしたいのであれば選択肢に入ると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】商店街とその周辺のお店や施設で生活に困ることはない飲み屋街ではあるが遊ぶ場所が無い分悪い子が集まることもなく、あっても酔っ払ったサラリーマンが少しにぎやかにしてる程度しか見たことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【琴似駅に対する口コミ】周りに飲食店が多くご飯で困ることは無さそう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【琴似駅に対する口コミ】小中学校が近くにあるので通う学校に困ることはなさそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
dwさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅に近いため座れることが多く、日中の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール発寒の中にヴィレッジヴァンガードが入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いていけるところにロッテリアやモスバーガーがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無く酔っ払いがいないところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が首都圏と比べると安く電車や地下鉄が空いてる |
2024年3月 発寒南駅
りつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くてバス停もついているので便利に利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあり帰りに買い物できて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばリーズナブルなお店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多くて遊ぶ場所も多く学校も割と近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどいなくて街灯が多く夜でも治安はいいほうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところは住みやすくスーパーや店など充実しています |
2024年3月 琴似駅
tomechanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線琴似駅は都心まで10分程度、バスターミナルやタクシー乗り場もあり交通利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設は充実しています、区役所も近くですし病院やスーパー・ドラックストアー・書店など一通り揃っていす。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています、飲食店ビルもありますし居酒屋・寿司屋・焼鳥屋・ラーメン店などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての環境としては普通程度だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに交番がありますし、街灯が多いので夜でも暗さを感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います、MSやアパートも沢山あるので選択の幅が広いと思います。 |
2021年9月 琴似駅
【メリット】 駅直結でスーパーや、バス停に行けるので大変利便性が良いと思う。また駅を出てからも商店街なの……
リバーグリーンNIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 28.95 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 28.95 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 25.92 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 25.92 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似四条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～38㎡｜31.31㎡ | 33,571円｜3,614円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～28.95㎡｜27.71㎡ | 28,740円｜3,442円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～38㎡｜33.47㎡ | 30,333円｜2,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.95～28.95㎡｜28.95㎡ | 27,000円｜3,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
