ジェナール多摩境
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ジェナール多摩境の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩15分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町2380-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
町田市立小山小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェナール多摩境の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジェナール多摩境の【賃貸】物件情報
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ジェナール多摩境の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【多摩境駅に対する口コミ】駅前にはたくさんの高層マンションがあります。そして周りにはスーパーはもちろん、ホームセンターやベビー用品を取り扱うお店などもあり、ファミリーには嬉しいお店が近くにあります。そしてなんといっても、コストコもあります。週末には安く大量に仕入れようと、たくさんの車で「コストコ渋滞」が発生します。食べ盛りのお子さんもお持ちのファミリーには持ってこいの街、多摩境です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【多摩境駅に対する口コミ】新しいマンションが多く建つ地域です。公園が多くあり、特に小山内裏公園は広大なので、愛犬のお散歩をされている方やご家族でバドミントンなどの運動をされている方をよく見かけます。 自家用車がある方用ですが、コストコもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 多摩境駅
まささんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発（橋本駅）の隣の駅なので電車に座れることが多い。 快速、区間急行が止まる。 一本で新宿まで行け、また都営新宿線直通であれば本八幡まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にクリニックモールがある。 基本住宅街なので閑静でよい。 コンビニは歩いて1分程度のところにある。 みずほ銀行のATMが設置されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミリー向けの飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いくらいで待機児童がいないのでは？（一件保育園が潰れた） 多機能トイレやエレベーターなど最低限の施設は整っている。 小学校は新しい住宅ができてきているので、人数は多いかも知らないが、綺麗な校舎が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので閑静で住みやすい 駅前に交番ができる予定と聞いているので、さらに治安はよくなりそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街3位に選ばれるだけあって良いと思う。 スーパーも質の良いスーパーから安いスーパーと棲み分けができていて買い物もしやすい。 |
2022年9月 多摩境駅
カササギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横浜線と接続できる橋本駅、京王ライナーに乗れる南大沢駅にアクセスしやすい。 新宿行き始発の橋本駅から一駅目なので混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコストコ、カインズがあり2022年の秋にはビバホームがオープンして買い物施設が充実してる。 育児用品の西松屋、小児科の多摩境きむらクリニック、産婦人科のベルンの森が近くにあり妊娠から出産、育児まで活用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの通り沿いに飲食店が並んでいる。はま寿司、マクドナルド、牛角、などのチェーン店。 また、駅近くにカフェ、ラ・オハナとさかい珈琲がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小山内裏公園、白山公園など広い公園が近くにある。 小学校も2校近くにある。うち1校は学童保育に対応。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは割と綺麗にされている。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。物価も変わらず、車で移動できる範囲にスーパーが3カ所、アルプス、Mr.MAX、OK martあるがあまり変わらない。 |
2022年4月 多摩境駅
紺しゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 階段、エスカレーター、エレベーターの3種類がある。なのでベビーカーやトランクがある人も楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出たら飲食店が沢山あります。坂を登っていけばスーパーや学校なんかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり系統もたくさん分かれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園があり、マンションも周りにたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、基本的に大通りばかり。事件もそんなにない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーが多くあって便利。マンションの近くに学校があったりして便利。 |
2019年11月 多摩境駅
【メリット】 飲食店が充実していますが、ファミリー層が多いので夜は静かです。公園や学校もあるのでお子さん……
ジェナール多摩境の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 40.49㎡ | 4.5㎡ | 600万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 1円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩境駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ジェナール多摩境の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | 40.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 北東 | 40.5 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 2DK | 北東 | 40.5 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェナール多摩境の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
