桂台団地４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
桂台団地４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年11月
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総戸数
296戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立桂台小学校
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中学校区域
横浜市立桂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桂台団地４号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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桂台団地４号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 本郷台駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣が大船駅であるため、色んなところに行ける。また、3つ先の新杉田駅には、シーサイドラインがあり、少し歩いたところには、京急線があるため、本当にどこにでもいけて、便利です。東京にも一本で行けるので、そこも大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にマックやケンタッキーなどの店があるのはもちろんピーコックストアや、フジスーパーなどもあるため、食べ物には困りません。また、アースプラザという事が遊べる場所もあります。そのは室内なので、天候に関係なく思う存分に楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とんかつ屋や蕎麦屋など誰もが好きな飲食店が駅近にあるため、仕事帰りのサラリーマンや学校帰りの学生さんにとても優しいです。また、トンカツ屋はテイクアウトもできるため、家でも温かいトンカツを美味しく味わう事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 僕が通っていた幼稚園の目の前に大きい公園があるため、そこで遊んでいても親はあまり心配がいらなくて気持ちが楽になるし、子供の成長にも繋がる。また、公衆トイレにはスロープが付いていて、車椅子の方などが使いやすいようになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないため、街中に酒で酔ってる人はあまりいない印象です。なので、夜中でも変な人に絡まれることはないと思います。また、子供の家がいろんなところにあるため、いつでも助けを求めることができます。子供にとっては心強いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家と家との間が狭いのが裏目に出て逆に友好関係が深まるので、良い。また、土地の値段も安いので、とても買いやすくていいです。また、しっかり日が当たるような配置になっているため、洗濯物がよく乾き、気分が良くなる。 |
2021年12月 本郷台駅
【メリット】 決して大きいとは言えない駅だが、階段、エスカレーター、エレベーターを降りればすぐに改札まで……
2019年12月 本郷台駅
【メリット】 混雑度がそれほど高くなく、また駅前広場が広いため催し物がよく開催されます。駅前にはマクドナ……
2019年12月 本郷台駅
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、すぐ目の前にピーコックストアがあり、7時～25時まで営業している……
桂台団地４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(225物件中) |
横浜市栄区桂台西ランキング(10物件中) |
本郷台駅ランキング(126物件中) |
桂台団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.77㎡ | 9.2㎡ | 962万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 5,700円 104円 |
14,000円 255円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桂台団地４号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市栄区桂台西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本郷台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 1,186万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 676万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 675万円｜41万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 961万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
