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中古

幸町団地２－１０－１号棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 2528

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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幸町団地２－１０－１号棟の物件概要

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JR中央・総武線／西千葉駅徒歩12分
利用可能路線
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1970年2月
総戸数
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分譲会社

小学校区域
千葉市立幸町小学校
中学校区域
千葉市立幸町第一中学校
ハザードマップ
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学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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幸町団地２－１０－１号棟の【賃貸】物件情報

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幸町団地２－１０－１号棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西千葉駅に対する口コミ】食事、ファッション、買い物など、基本的になんでもある。ペリエには駅から直通で、SOGOもすぐそばにあることから、行けば大体のものは揃う。アクセスについても、快速の始発駅でもあり、座って東京までいくことができる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月西千葉駅

ぴんくのかっぱさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線の停車駅なので都内に出やすい。また、隣が千葉駅なのも魅力。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年2月西千葉駅

Kjさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	稲毛駅が近くにある。各駅がよく止まる。バスも来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商業高校、千葉東高校、千葉大学があります。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニは近くにセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに千葉大学と千葉東高校と千葉商業高校がある。
治安	5	メリット	そんなに悪くない印象です。駅前なのでまあ普通ぐらいかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに買い物ができる施設もあり、生活するには困らなそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月西千葉駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まらないが、快速が止まる駅２つの間にある。各駅停車の電車が頻繁にくる
生活利便施設の充実	5	メリット	ペリエ直結なので、買い物しやすい。マツモトキヨシもある
飲食店の充実	2	メリット	ベーカリーとカフェが併設されている、薬局もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園が多いエリア、治安もよい！
治安	5	メリット	学生街なので明るい、交番もあるので安心！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこ安いし、立地も悪くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年2月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の徒歩1分圏内に、スーパーやコンビニエンスストア、チェーン店ですがカフェもあり、便利で……

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（残り139文字）

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周辺の中古マンション

中古

幸町団地１０街区

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10番
最寄駅	JR中央・総武線西千葉駅徒歩12分
築年月	1970年2月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	289

中古

幸町団２ー１０ー１７

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10番17号
最寄駅	JR京葉線千葉みなと駅徒歩20分
築年月	1970年3月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	74

中古

ライオンズマンション千葉みなと

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5番5号
最寄駅	JR中央・総武線西千葉駅徒歩11分
築年月	1995年7月
階建	地上14階建
総戸数	63戸

口コミ数	16
偏差値	51
アクセス数	7911

中古

エクセル西千葉

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6番1号
最寄駅	京成千葉線西登戸駅徒歩8分
築年月	1997年1月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	213戸

口コミ数	8
偏差値	57
アクセス数	18028
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げエクセル西千葉	2,380万円	100.8万円	78.00m²	3LDK	9階	南東	818万円割安
価格更新日:2025年06月27日
	新着リノベorリフォーム済みエクセル西千葉	3,280万円	143.4万円	75.60m²	2LDK＋S	10階	南東	相応
情報取得日:2025年07月02日
	新着リノベorリフォーム済みエクセル西千葉	3,280万円	144.5万円	75.00m²	3LDK	10階	南東	相応
情報取得日:2025年07月01日
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中古

幸町団地２－１０－１９号棟

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10番19号
最寄駅	JR中央・総武線西千葉駅徒歩12分
築年月	1970年2月
階建	地上5階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1532
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

M&H

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7番15号
交通	京成千葉線西登戸駅徒歩11分
築年数	2023年1月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ＆Ｈ（エムアンドエイチ） 202	6.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.55m²	1K	2階	南

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賃貸

アビテ幸町

住所	千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7番9号
交通	京成千葉線西登戸駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビテ幸町 501	11万円 (8,000円)	無	無	56.07m²	2LDK	5階	南西

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賃貸

サニ-ハイツ1

住所	千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番13号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	365

賃貸

D-ROOM登戸V

住所	千葉県千葉市中央区登戸5丁目11番9号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩8分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM登戸V 105	13.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.4m²	2LDK	1階	北西

	D-ROOM　登戸V 103	13.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.03m²	2LDK	1階	北西

	D-ROOM　登戸V 101	13.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.29m²	2LDK	1階	南東

	D-ROOM登戸V 205	13.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.4m²	2LDK	2階	北西

	D-ROOM登戸V 102	13.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.45m²	2LDK	1階	南東

	D-ROOM登戸V 305	13.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.4m²	2LDK	3階	北西

	D-ROOM登戸V 201	13.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.29m²	2LDK	2階	南東

	D-ROOM登戸V 303	13.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.03m²	2LDK	3階	北西

	D-ROOM登戸V 202	13.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.45m²	2LDK	2階	南東

	D-ROOM登戸V 301	13.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.29m²	2LDK	3階	南東

	D-ROOM登戸V 302	14万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.45m²	2LDK	3階	南東

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賃貸

プレジール西千葉

住所	千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番11号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩8分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール西千葉	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	63.79m²	3DK	2階	南東

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周辺の新築マンション

新築

幕張ベイパークライズゲートタワー

価格	5,900万円～12,000万円
所在地	千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通	京葉線「海浜幕張」駅徒歩14分（公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
階建	地上38階建
総戸数	768戸
専有面積	71.78㎡～96.25㎡
間取り	最終期最終次 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.5
投票数	39票
アクセス数	6720

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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