シェルフォーレ
総合評価 ：
シェルフォーレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルフォーレの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シェルフォーレの【賃貸】物件情報
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シェルフォーレの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】東西線直通と中央特快が止まる、総武線もとまるためアクセスが非常に便利です。以前となりの高円寺が最寄でしたが、東西線が中野終点でそのあと総武線に乗り換えなければいけなかったので時間がかかりました。東西線を利用するときは一駅違うだけなのに、かなり時間が短縮されました。駅内に紀伊国屋ベーカリーがあるのはとても便利で、よく利用しています。 |
|---|---|---|---|
2023年6月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常に綺麗に保ってくれており、共用部も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会で交通の便が良いのに静かなのは素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
たかやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北口のため何でも揃いやすく、通りを入るので静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 中野駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。 明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ |
2022年3月 中野駅
【メリット】 大きな駅で沢山の娯楽や買い物スポット、公園などが沢山あり小さな子供から大人まで一日中楽しめ……
2019年12月 中野駅
【メリット】 中野はアニメ好きなら住んでもいいと思う。アパートもかなりたくさんあるので、ピンからキリまで……
2019年3月 中野駅
【メリット】 交通面ではJR中央・総武線のほかに、東京メトロ東西線の停車駅でもあり、路線に不自由しません……
シェルフォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.55 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.56 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.52 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェルフォーレの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
