コープ野村尼崎１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
コープ野村尼崎１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／大物駅 徒歩11分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
金楽寺小学校
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中学校区域
成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村尼崎１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コープ野村尼崎１号棟の【賃貸】物件情報
コープ野村尼崎１号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】梅田へ電車で15分、三宮まで30分なので、とてもいいです。駅は徒歩圏内ですし、家賃も相応で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】キューズモールや病院に直結しているため便利です。地下通路は幼稚園園児たちが通行についての案内を話しているのを録音したものを放送しているので、暖かい気持ちになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】改札内にベルギーワッフルがあったり冷凍餃子が自販機で売ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅が広いので、ベビーカーが通りやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】近年大型ショッピングモールが駅のすぐそばに出来たり大型家電量販店も直結である。大規模マンションも多く飲食店もあり開発が進んで綺麗です。新快速が停まる大きな駅で設備も新しくホームも広いのですごく利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅にはすべての列車種別が停車し、大阪梅田へはわずか9分、神戸三宮へも26分と、利便性抜群です。阪神なんば線の開業によって、ドーム前（京セラドーム最寄り駅）、大阪難波、奈良方面へのアクセスも向上して、さらに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尼崎駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる（東海道本線、東西線、福知山線）・新快速が止まり、大阪までのアクセス利便性⚪︎（複数路線がある為大阪までの本数多数。）複数ホームがある為、混雑はしにくい。バス、タクシー乗り場北南あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前大型ショッピングセンター（映画館あり）役所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンター内にフードコートあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的新しいショッピングセンターなので設備は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番北南にあり比較的治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪より物価が安い。交通設備が充実している。 |
2022年1月 尼崎駅
【メリット】 駅に直結してキューズモールがある。
キューズモール内に飲食店があり、周辺には居酒……
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 近年どんどん店舗が入れ替わり、構内に本屋、飲食店(お蕎麦、パンと簡単なパスタ等、マネケンの……
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 神戸方面や大阪、京都方面にもアクセスが良いです。更に東西線と福知山線と東西南北に路線がある……
コープ野村尼崎１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市昭和通ランキング(11物件中) |
尼崎駅ランキング(134物件中) |
コープ野村尼崎１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.57㎡ | 7.71㎡ | 1,644万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 13,295円 211円 |
10,773円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村尼崎１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市昭和通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.23～64.06㎡｜56.86㎡ | 1,593万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.78～64.06㎡｜55.84㎡ | 1,417万円｜85万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.06～64.06㎡｜64.06㎡ | 1,990万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | 81.47～81.47㎡｜81.47㎡ | 2,080万円｜84万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.52～62.52㎡｜62.52㎡ | 1,748万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.57～81.47㎡｜64.63㎡ | 1,784万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.23～50.4㎡｜49.67㎡ | 1,306万円｜86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.78～64.02㎡｜52.9㎡ | 1,000万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コープ野村尼崎１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.52 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.84 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.32 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.84 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.32 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村尼崎１号棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市昭和通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.17～63.84㎡｜62.71㎡ | 98,000円｜5,164円/坪 |
| 3階～4階 | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 72,000円｜3,712円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 86,000円｜4,539円/坪 |
| 7階～7階 | 62.52～62.52㎡｜62.52㎡ | 92,000円｜4,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.17～62.52㎡｜61.34㎡ | 88,500円｜4,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.32～64.12㎡｜63.2㎡ | 94,454円｜4,945円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
