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中古

シティハイツルーブル

総合評価：

3.0 アクセス数： 2943

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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シティハイツルーブルの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山駅徒歩18分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1988年11月
総戸数
27戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
和歌山市立広瀬小学校
中学校区域
和歌山市立城東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

シティハイツルーブルの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シティハイツルーブルの【賃貸】物件情報

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シティハイツルーブルの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】JRで大阪でも和歌山の郊外でも、奈良でもほぼ1本でいける。一般路線バスも充実しているが、高速バスも充実している。どんどん百貨店が閉まる中、近鉄百貨店がある。和歌山城がある。和歌山じゃんじゃん横丁が、少し離れてある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】バスターミナルやタクシー乗り場あるため、各地へアクセスしやすいです。西口には商業ビルたくさんあるため、ショッピングや飲食に便利な環境です。住宅街も近いため、たくさんの方にとって生活しやすい環境だと言えると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】中央口に立つとすぐ前にバス停があり、飲食店も数多く揃っています。近鉄百貨店その他ショッピングセンターが隣接しています（どこの駅も同じだと思いますが）。東口には関西空港へ直通の高速バスの停留所があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月和歌山駅

にゃこのこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の天王寺まで乗換なしで１時間ちょっとですぐに行けるのは魅力的！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに百貨店や駅ビルがあるので駅近くでご飯を食べるときは便利
飲食店の充実	4	メリット	ドトールコーヒーが駅ビルにあり、待ち合わせや仕事で使える
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターが設置されているため、階段での昇り降りをしなくてもよいところがある
治安	4	メリット	駅前でややゴミがあるものの比較的治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪に近いところは魅力的、主要駅のため比較的電車の本数も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年11月和歌山駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県内では電車・バスの本数とも多く、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院はそれなりに集まっている印象。MIO内にお土産店などあるので、電車を待つ間に利用できて便利。
飲食店の充実	4	メリット	市内の中では飲食店（特に飲み屋類）が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園等はあまり待機児童の話を聞かない。そこそこの広さの公園もたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅前は明るく、あまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車さえあれば非常に住みやすい街。家賃は地域により大きく変わるため、良いところに住めばコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2022年2月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のミオ（ショッピングセンター）がありそのまま買い物に行ける。また改札が何箇所あるのが……

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（残り133文字）

2018年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 JR和歌山駅、正面の西口には和歌山バスの路線バスターミナルがあり公共機関へのアクセスは便利……

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（残り240文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツルーブルの偏差値

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市元町奉行丁ランキング

位
(1物件中)

和歌山駅ランキング

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

シティハイツ広瀬

住所	和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95番1号
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩18分
築年月	1989年7月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3262
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安シティハイツ広瀬	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	158万円割安
	シティハイツ広瀬	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

レピア広瀬

住所	和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74番
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩16分
築年月	2000年6月
階建	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3126
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

シティハイツメープル

住所	和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22番
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅徒歩14分
築年月	1989年3月
階建	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	2531

中古

シティプラザ東紺屋町

住所	和歌山県和歌山市東紺屋町22番2号
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅徒歩18分
築年月	1995年7月
階建	地上9階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5297
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ハイネスクラウズ和歌山

住所	和歌山県和歌山市南材木丁2丁目4番
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩13分
築年月	2007年5月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6168

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベレオ広瀬

住所	和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目62番
築年数	2018年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレオ広瀬	9万円 (6,500円)	10,000円	130,000円	49m²	1LDK	2階	北東

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賃貸

レオパレス宮前第6

住所	和歌山県和歌山市三沢町1丁目65番
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩21分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1232

賃貸

ひまわり第2団地3号棟

住所	和歌山県和歌山市汐見町1丁目1番1号
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩13分

口コミ数	2
アクセス数	2202

賃貸

ベルハウス壱番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	JR紀勢本線和歌山駅バス7分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス壱番館 402	2.6万円 (4,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 203	2.6万円 (4,000円)	無	無	16.6m²	ワンルーム	2階	-

	ベルハウス壱番館 102	2.9万円 (4,000円)	無	無	19.72m²	ワンルーム	1階	-

	ベルハウス壱番館 405	2.9万円 (4,000円)	無	無	20.04m²	ワンルーム	4階	南西

	ベルハウス壱番館 401	2.9万円 (4,000円)	無	無	18.95m²	ワンルーム	4階	南西

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賃貸

ベルハウス弐番館

住所	和歌山県和歌山市船場町14番
交通	わかやま電鉄貴志川線田中口駅徒歩17分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハウス弐番館 401	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	4階	-

	ベルハウス弐番館 205	2.4万円 (3,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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