志木リバーサイドビル
総合評価 ：
志木リバーサイドビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県志木市本町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
志木市立志木小学校
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中学校区域
志木市立志木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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志木リバーサイドビルの【賃貸】物件情報
志木リバーサイドビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【志木駅に対する口コミ】一言でいえば、都内（池袋、新宿、渋谷）へのアクセスが便利なことかと思います。 ・東上線の急行の停車駅なので速ければ20分ぐらいで池袋に出られる ・池袋発の東上線下り方面の終電がわりと遅い時間まである（00：44池袋発、2020.3現在） ・副都心線のおかげで新宿3丁目まで約35分、渋谷まで40分ぐらいで出られる。 ・東横線が乗り入れているので、タイミングを選べば渋谷～代官山、自由が丘～横浜方面へ乗り換えなしで行けること。 ここ数年でタワマンや新しいマンションが増えてるのでよそからの流入人口が増えつつありますが、副都心線の相互乗り入れとか近年の時差通勤のおかげなのか、東上線の夕方の帰宅時の混雑などはひと昔前と比べるとだいぶ緩和されたなあという印象です。 （現在は電車通勤してないのでよくわかりませんが） 駅名は志木ですが、駅の北口が志木市、南口は新座市になります。 駅ビルにもスターバックスやコンビニ、ちょっとした飲食店フロア、とんかつのさぼてんのようなテイクアウトのお惣菜屋、ケーキのTOPS、成城石井やカルディといった商業施設があります。最近改装されたばかりなのできれいです。 大まかにいうと南口の方が栄えている印象で人通りも多いです。南口駅前には大きなバスターミナル、新座市の公共施設、大型パチンコ店、ドラッグストア、居酒屋やファミレスがあって賑やかな感じです。少し離れたところにイオンがあります。 同じ通りに三菱UFJや三井住友の支店もあります。 自分は北口に住んでいるので駅前以外はくわしくはわかりませんが、駅付近は住宅街も道幅が広くて整備されている感じです。 北口の方はというと駅前に丸井がありますが、南口の華やかさとは対照的にかなり地味な印象です。 丸井の1階が丸井ファミリーという食料品フロアになっているので、会社帰りの買い物に便利です（北野エースが出店してます）。 食料品のほかにも持ち帰りの総菜やお弁当の店、ドラッグストアのココカラファイン等が入っています。 他のフロアには無印良品、ノジマ、オカダヤ、セリア、ABCマートといったおなじみのブランドが入っています。 丸井のほかの商業施設は、駅前には飲食店や居酒屋が入ったビルが多いのでそういう店には困らないかと思いますが、ひとりでふらりと入ってゆっくり食事したいというような店はファーストフードとか松屋ぐらいで、少ない感じです。 でも一般的な生活設備は一通りそろっているので、普通に生活する分には困らないレベルだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【志木駅に対する口コミ】ベッドタウンという印象。 埼玉にいながら、東上線、副都心線などが通り都心へのアクセスは良い。終電なども比較的遅くまであり便利。 食事をする場所も店は多く選択肢はある。慶應志木、立教などの高校もあり文教的な要素もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 志木駅
DTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「東武東上線」「有楽町線」「副都心線」が停まるので単線駅に比べればそれなりに大きな駅と言えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はマルイが東口にあり、スーパーは南口にTAIRAYA・東口にカスミがある。 さらに駅ナカにも成城石井・カルディが入っているため買い物には困らない。 また駅ナカには本屋・フードコートも入っている。 ドラッグストアは南口そばが充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ：フードコートが充実している/スタバがある 南口：「高や」という蕎麦屋がある(数年前隣に富士そばが出店したのだが、なんと一年ほどで閉店に追いやったほどの店) 東口：ラ サンセリテ(La Sincerite) 帝国ホテル出身シェフが作る本格フレンチ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに名門「慶應義塾志木高等学校」がある。 学習塾も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は東口に比べればお店が多いので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京(池袋)に30分かからないでいける場所柄で家賃相場が6万円以下と安い。 |
2024年3月 志木駅
のかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのがとても便利。飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイやイオンがあり、買い物をするのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店のチェーン店が多いし、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多いし、良い学童もあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心で、特に事件も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の急行が止まる駅に比べると比較的家賃は安いと思う。 |
2022年1月 志木駅
【メリット】 駅付近がとにかく充実しています。居酒屋も豊富。マルイもあり良いスーパーもあります。本屋も駅……
2022年1月 志木駅
【メリット】 改札のすぐ近くにお店が多く存在しており、帰り際に食材を買って帰ることができる。各駅停車から……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
志木リバーサイドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 45.12 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 2K | 南 | 37 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 38.78 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 38.78 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 38.78 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志木リバーサイドビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■志木市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■志木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.78～45.12㎡｜40.36㎡ | 66,750円｜5,511円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37～37㎡｜37㎡ | 49,000円｜4,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～45.12㎡｜39.69㎡ | 63,200円｜5,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
