ノースシティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,046円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：4件 48.21m²：3件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 2DK：2件 1DK：2件 |
ノースシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩8分
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利用可能路線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒六条東5丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースシティの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにあり、徒歩圏内に地下鉄とJR駅がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、銭湯が近くにある。また、飲食店も多数近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面はインターフォン付きなので、直接出ないので安心。車庫は1台利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの部屋だが、窓が大きめなので日中は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニ共に近くにあり、車で10分ほどでショッピングモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、保育園は徒歩15〜20分圏内にある。近隣に複数公園もある。病院は、近くに脳神経外科、メディカルビルなどがあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 八軒駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街。家賃相場が安いので、駅近に住める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 存在を知らない札幌市民も多いほどのマイナー駅ゆえ静か。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には何もない。麺類のおいしい店は徒歩5分以上。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の高架下に保育園、駅前に小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにもないからこそ、なにも悪いことは起きない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が安いと思われる。安いスーパーもある。 |
2022年10月 八軒駅
Mari-coさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまり混まない。いつも空いている。待合の場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが沢山ある。コンビニも沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲み屋が少ないから酔っ払いがいない。飲食店が少ないから夜か静か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い 児童館、公園、区民センターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。可もなく不可もなし。公務員宿舎が多いので変な人は住んで無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸建てが多い。道が広い。道路が綺麗。麻生、琴似駅にも近い。 |
2022年2月 八軒駅
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2019年6月 八軒駅
【メリット】 道内起点となる札幌駅から乗り換えなしで2駅6分というアクセスの良さ。通勤通学時間帯も、ぎゅ……
ノースシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.21 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 39 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.21 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.21 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒六条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.6～52㎡｜45.63㎡ | 51,833円｜3,788円/坪 |
| 3階～3階 | 27～48.21㎡｜39.93㎡ | 44,833円｜3,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～48.21㎡｜45.34㎡ | 52,333円｜3,847円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 42,000円｜3,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
